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二手房卖方的风险
吉林 01-01 21:39 悬赏 0 发布者:wxl57 给我留言 回答:(3) 请问我想卖二手房，但是买方想贷款买房，需要卖方在收到首付款后先行过户，然后办理抵押，用贷款来付尾款，请问这样的风险，如何防范风险？
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-01-01 23:30
这是贷款买房的必经程序。
我的补充： 2012-01-01 23:30
任何交易都有不可避免的风险。
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
- 69223积分
回复时间： 2012-01-02 07:19
可以协商确定避免风险的
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-01-03 09:24
当然有风险，因此应当在合同中作明确约定，若贷款不能办下来，则买方应当协助卖方将房屋再行更名至卖方名下，并承担因此而产生的税费，否则买方承担相应的违约责任。
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