发布者:Dbb9481 2012-01-14 状态:已过期 回复 (1)
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有关商品房购买合同的问题
你好,我想请问一下关于合同的签订问题。当事人双方已经签订购房付款协议,并且已经交付定金及房款,但还没有签订合同,也没有约定签订合同的期限。据出卖人陈述是因与房产局的纠纷还没有解决因此无法签订合同,现在从付款之日起至今已经九个多月。我想请教的是,像这种情况法律是否规定了应当签订合同的具体期限,或者说应怎样解决合同的签订问题?谢谢!
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请教购买商品房的有关问题
律师您好!我最近准备买一套商品房,已经交款额为总房价的30%,但未与开发商签订任何书面的协议或合同。我想请问一下,这些已交的房款可以视为定金吗,开发商是否有权将我定的房子卖给其他客户,如果将我定的房子卖给他人,开发商是否要承担法律责任呢?
发布者:wengying0423 2010-03-23 状态:已过期 回复 (5)
我想问关于商品房合同面积的问题
您好,事情是这样:我按揭了一套商品房,之前买房子时说的104.64平方,交易金额也是按这个面积算的,我们签一个购房契约,也是104.64平方。现在又要网签,又说变为114.32,分摊23.99,每户都多8-12平米,要现在不交钱,否则不签合同,如果现在签的合同就都变成多平方后的平方数。为什么不能到最后房管局测量完后再多退少补呢? 购房合同上说以房管局测量为主,可房管局这次测得图纸,最后才现场测量啊!
发布者:臧小婉 2010-10-28 状态:已过期 回复 (1)
有关商品房所有权的问题
我家人04年买了一套商品房,当时有个政策,拆迁户可以优惠的,我外婆当时是拆迁户,所以我家人以我外婆的名义买了一套房,房款是由我们付的,房产证上有两个名字,一个是我爸爸,一个是我外婆。请问该房子的所有权是谁的,外婆生了三个女儿和一个儿子,我担心以后其他亲属会来争夺该房的所有权。请问一下现在最好采取什么措施来确保我们对该房的所有权
发布者:437835697 2010-11-09 状态:已过期 回复 (2)
我在常州刚签了商品房购买合同,房子还没拿到,现在想把户口转回安徽,请问对将来拿房子有没有影响?
我在常州刚签了商品房购买合同,房子还没拿到,现在想把户口转回安徽,请问对将来拿房子有没有影响?我的户口是集体户口
发布者:clhyl 2010-11-21 状态:已过期 回复 (1)
商品房购买问题
我们是山东淄博圣发园小区买房者,2009年至今停工,开发商停工二年,政府不管!!现在开发商申请破产,我们怎么办???请各位老师帮帮我们小老百姓吧!!!!!
发布者:UbJ1313 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
有没有‘临时的商品房购买合同”一说?
今天去交首付,只有一张纸条,内容主要是关于付款的内容,没有双方违约等内容,该怎么办?(认购协议书已签订,定金已交)
发布者:rHE269 2010-11-27 状态:已过期 回复 (1)
有关购买新商品房问题
我一套房改房卖了,再买商品房算是二手房么
发布者:c1001001001001 2011-03-08 状态:已过期 回复 (1)
购买商品房签合同问题 高利
我在临沂购买广田悦城一套高层房子,阳台全是封闭的,前天去签‘商品房预售合同’,售楼人员说:你的阳台是按非封闭阳台验收的,面积按一半计算,你占了一半的便宜,故要交封闭阳台的塑钢窗款五千多,去取现金吧,没有这个钱不给你签,我应该交吗?不叫这个钱他要是不卖给我怎么办?况且一次性交房款我都交了一个多月了,临沂不执行gb50353-2005 第326号文件吗?
那位大师指教了!
发布者:胡亚塔 2011-03-31 状态:已关闭 回复 (0)
有关物业(村委)强制要求购买不属于购楼合同的土地使用权的问题!
我于去年在莱芜吕花园小区购楼(一楼),楼南面有块土地,当时合同里面没有这个土地使用权转让等说明,现在住进来了,物业(本房产开发商属于吕花园村委)要求购买楼外土地长期使用权(没有具体年限),而且价格很离谱,不买的话就强制停水停电。问:1。村委的行为(购买此土地)需要去哪个部门投诉?2。村委强制停水电是否侵犯了住户的合法权益,是否触犯了法律?
发布者:yumen1hao 2011-04-12 状态:已过期 回复 (2)
您好张律师!我们在购买商品住宅,在签订购房合同时需要注意哪些问题?而且能不能在和开发商签合同的同时增
我们在购买商品住宅,在签订购房合同时需要注意哪些问题?而且能不能在和开发商签合同的同时增加附属合同,在签订合同同时要开发商提供哪些文件的复印件给我们,以减少日后不必要的纠纷!
发布者:丁士华 2011-07-05 状态:已过期 回复 (1)