发布者:13997795194 2012-01-18 状态:已解决 回复 (2)
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二手房租赁主体变更后押金的问题
我们买了一套带租约的二手房,根据买卖不破租的原则,我们也按照原租赁履行相关义务。但因为我们跟原房东没有对押金有约定,现在原房东有些恶意不转押金给我们,后经过交涉,原房东答应交房时根据她提供的家电等物资情况退押金给我们。 现在我有两个疑惑:1 , 如果原房东恶意不退押金给我们,我们虽然主张权利索要押金(通过下律师函等方式索要), 原房东还是不给,等租赁期满,租客该向谁索要押金?2, 交房的时候,原房东如果故意说她提供的物资等受损要从押金里面扣,我的押金该如何主张?被扣掉的押金部分是谁给我们?
另外,如果交房时,原房东搬走了属于她的东西,我是否应该给租客补充上? 诚恳求答案,谢谢各位律师了!
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二手房 租赁官司问题 请大家帮帮我吧!
我租赁了上下两层商铺(名字是用我弟的),08.9.23号签的,履行时期是08.12.1---09.12.1号,一层自己经营,二层转租给3个人A B,他们是合伙关系,房租8.5万元,期限08.9.26---09.9.26,签订日期是08.9.22号。合同是A与我签订的,双方签字但没有按手印,A给了我2万元,由于没给全我房租,合同原件没有给他们,他们只有合同复印件。
后由于A与B因装修费用起纠纷,A消失了,由B继续经营,B口头答应支付后续房租,我多次催要下B才给我1万元房租,现还欠我5.5万元,店生意不好,说店转...
发布者:cgjznn 2009-05-03 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖中牵扯租赁问题
我有一套房想在今年卖出,但这个房还有一个出租协议到明年9月份才到期,请问,我与租房人及买我房人之间将来怎么签合同。
发布者:徐芳 2010-03-08 状态:已过期 回复 (9)
无房产证二手房转卖,合同变更问题
您好:
我现在看好了一个二手房,现在卖主还没有拿到房产证,并且跟银行还有贷款,现在我们想到开发商那里把合同更名。我想请您告诉我怎样操作才能没有风险,我担心被骗,尤其是银行的贷款怎么处理。
谢谢 我是通过中介找的房子,现在中介要我把房款打到中介的账户里说是做双方担保,我应该怎么做。
发布者:zzh198528 2010-06-11 状态:已解决 回复 (2)
铺位租赁中遇到一手和二手房东的问题
我于今年5月份租了一个铺位做生意,但不是于一手房东签的合同,是于二房东签的,二房东由于生意较差才转租给了我,我付给二房东的租金较高,他从中能挣2000多元的。现在原来的房主不知从哪里得知二房东租给了我,且租金较高,要涨二房东的租金。现在二房东要求我和他重新签一份合作协议,以前我们签的是转租协议,意思是说我和他之间是合作关系,一起做生意,以免房主涨他的租金。我接手以来生意较好,我已想继续把生意做下去,请问我们是从新签过一份合作协议呢,还是维持以前的转...
发布者:LIX9720 2010-11-07 状态:已过期 回复 (3)
经常变更房产,租客有权解除原租赁合同拿回押金吗
我在07年就租该房子做为公司员工宿舍,当时签定合同为2年,而后续合同到期之后,没有与房东再续签合同,月到就交租。直到今年2011年10月份,房产变更,更换了新的房东,要求我们签定一份租赁合同。不到2个月的时间,现在该房子的产权又要变更。由于付房租是由我司财务直接转帐,每次变更房东帐号就会变,每次都会被财务臭骂一顿。
像我这种情况,经常变更房产,给我司造成极大不便。再加上房租与周边贵出20% 。
所以我想请问一下,我方能提出解除租赁合同吗,并拿回2个月的押金吗...
发布者:honnyzheng 2011-12-01 状态:已过期 回复 (2)
经常变更房产,租客有权解除原租赁合同拿回押金吗
我在07年就租该房子做为公司员工宿舍,当时签定合同为2年,而后续合同到期之后,没有与房东再续签合同,月到就交租。直到今年2011年10月份,房产变更,更换了新的房东,要求我们签定一份租赁合同。不到2个月的时间,现在该房子的产权又要变更。由于付房租是由我司财务直接转帐,每次变更房东帐号就会变,每次都会被财务臭骂一顿。
像我这种情况,经常变更房产,给我司造成极大不便。再加上房租与周边贵出20% 。
所以我想请问一下,我方能提出解除租赁合同吗,并拿回2个月的押金吗...
发布者:honnyzheng 2011-12-01 状态:已关闭 回复 (0)
租赁设备押金问题
我单位租赁其他单位(以个人名义租赁给我们)设备2套,交押金30万,现已还设备,还有押金18万对方一直没返回,有没有好的方法,让对方归还,有租赁合同。
发布者:中铁xiaoli 2011-12-04 状态:已过期 回复 (3)
租赁设备押金问题
我单位租赁其他单位(以个人名义租赁给我们)设备2套,交押金30万,现已还设备,还有押金18万对方一直没返回,有没有好的方法,让对方归还,有租赁合同。
发布者:中铁xiaoli 2011-12-04 状态:已解决 回复 (1)
经常变更房产,租客有权解除原租赁合同拿回押金吗
我在07年就租该房子做为公司员工宿舍,当时签定合同为2年,而后续合同到期之后,没有与房东再续签合同,月到就交租。直到今年2011年10月份,房产变更,更换了新的房东,要求我们签定一份租赁合同。不到2个月的时间,现在该房子的产权又要变更。由于付房租是由我司财务直接转帐,每次变更房东帐号就会变,每次都会被财务臭骂一顿。像我这种情况,经常变更房产,给我司造成极大不便。再加上房租与周边贵出20%。所以我想请问一下,我方能提出解除租赁合同吗,并拿回2个月的押金吗,非...
发布者:aga1955 2011-12-09 状态:已过期 回复 (1)
与商场签订租赁合同中押金问题
我与商场签订了1年的租赁合同,已经干了半年了,现在我不想继续租了,当时我付了2个月的押金;我们签的合同里面没有违约条款,也没有解除合同的条款,关于押金,只有“本合同期满,乙方如不再续租或双方解除租赁合同协议时,甲方应在乙方清用费用后,三天内将押金不计息全部退还乙方”这样的条款,我想知道,商场不退我这2个月的押金合同吗?按照这个条款,我如果违约,属于“解除租赁合同协议”吗?
发布者:greenangel 2011-12-29 状态:已过期 回复 (11)