发布者:cj288 2012-01-18 状态:已过期 回复 (5)
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二手房买家付了45%首付,余款不付,住在房子里不搬,想请律师
本人出售二手房一套,总价77万,买方付了34万(余款43万贷款),后经本人同意搬进房子里并按月付租金,现在贷款办不下来,买家也无现金支付余款,多次协商也不肯搬离,理由是他花了3万元装修,要搬的话我要支付其装修费。现在合同期就要过了,请问是否可以起诉要求他强行搬离并赔偿违约金(合同上有违约方赔20%的条款),律师费用多少?赢面有多大?能获得多少赔偿?由于本人已经全额支付了中介费用,在过了合同期没有交割房产的情况下能否同时起诉中介机构,要求其退还中介费用?
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二手房交易一般要先付多少首付,我想出售房子,在交易过程中我会存在哪些风险?
发布者:5887wz 2009-02-26 状态:已解决 回复 (2)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
二手房已付首付,房子已过户,贷款没有放款,原房东不让我住进去
我于今年元旦经二手房中介卖的房子,当时合同上说的是按揭现在首付已经付过,房产证也已经是我的名字了,但是房产证现在在银行,货款已经预批,就是还没有放款,我想住进去,可是原房东不让,请问我可以住进吗,他有权不让我住吗,
发布者:TIn74 2011-05-06 状态:已过期 回复 (2)
二手车辆交易,买家付定金后拒付余款
二手车辆交易,买家付定金后,以试车为名占用车辆20多天,电话联系时一直推脱,拒付余款,卖家该如何处理?(之前没有签定合同,只看过买方的身份证)
发布者:ilikeit 2011-06-06 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖中,买家应该在办理了哪些手续后才可以付首付?
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发布者:雯雯1128 2011-07-03 状态:已关闭 回复 (0)
买二手房时中介并未说明首付不够房子的5成利率会上调加息
贷款审批通过的时候我们才知道 利率上调了15个点。而这15个点 我们完全不知道怎么个来历,中介人员声称10月份所有银行利率上涨,我们这涨得算是少得。问贷款银行15个点的原因,答案是让我们问所贷中介。最后四处打听才知道 是我们首付未到5成 才加的点。知情人士还透漏 我们是不是没有送礼 才加这么多。可在看来简简单单的15个点 我们的利息就要多还5万左右。我们贷款21万利息却也将近21万!知情的情况 是不会买这个房子付高额的利息。
发布者:YgV6880 2011-09-22 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖中,买家应该在办理了哪些手续后才可以付首付?
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发布者:fgjjklubjlg 2011-09-24 状态:已过期 回复 (1)
被告不提供在金牛区居住的证明,她们是买房子住在成都的。我怎么在金牛区投诉,可以有代理律师来全部完成吗
被告不提供在金牛区居住的证明,她们是买房子住在成都的。我怎么在金牛区投诉,可以有代理律师来全部完成吗?
发布者:gysbzlcg 2011-10-25 状态:已过期 回复 (1)
我买了套二手房,首付已付,可房子至今未过户,不能贷款,咋办?
我通过中介今年九月份买了套二手房,是以按揭的形式购买,首付款已付清,余下的房款通过银行贷款的方式付给房主。我在中介公司签了一份合同,规定在2011年11月19日房主将房子交给我使用,同时在这段时间内,房主须配合我办理过户手续。由于最近银行实行紧缩政策,贷款办的有些慢,不过还是在2011年11月16日的时候贷款正式文本已经下来了,但要等到明年的时候才能把款付给房主。可房主不同意,要求我必须把全额款付清之后才办理过户手续,我该怎么办?如果我起诉他,能胜诉吗?
发布者:Utw2104 2011-11-23 状态:已过期 回复 (3)
买了济南盛福花园的房子,还没下房产证,首付一半,在中介签订了购买合同,下房产证再交余款,请问合同是否
买了济南盛福花园的房子,还没下房产证,首付一半,在中介签订了购买合同,下房产证再交余款,请问合同是否有效买了济南盛福花园的房子
发布者:28214@qq.com 2011-12-18 状态:已过期 回复 (2)