发布者:wusuowei0822 2012-01-19 状态:已关闭 回复 (0)
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门市房东恶意涨房租
各位律师朋友好!请问我这个问题怎么处理:我是在2011年1月份
租的一间商铺,租赁期3年,房租第一年2.5万(同一地段这是最
高租金,当时是迫不得已,哎!),第2、3年随行就市,同一地
段未超过2.5万,还是按照2.5万执行(吃亏也没办法),装修门
市我花了2万,刚经营了1年,勉强能够经营,2011年12月该交下
一年房租了,我电话通知房东来收取房租,房东告知我要涨房租
,一下涨到3.5万,在我强烈的不满下,房东降到3万,但是我还
是不能接受,毕竟我2.5万的房租本来就是同一地段最高的了,
其他门市1万-2万不等,最高才2万,我已经高于别人5000了,他
还要涨房租,我想任何人都不会接受吧,2011年12月15日左右,
房东又来和我交涉,他执意要3万,我只承认给他2.5万,最后不
欢而散,为了不影响自己做生意,我将店面的部分商品转移到了
另外的门市,剩余部分在店内处理,作好退还门市给房东的准备
,就这样我们一直僵持到现在,我不知道该怎样办了。我有3个
疑问请教一下:
1、如果房东执意收3万的租金且赶我走,我是否可以起诉他赔偿
我的装修损失和后面2年的经营损失?
2、如果房东降到2.5万,我又不做了,(因为经不起他的折腾,
是他涨房租的原因导致我不愿意继续经营),他起诉我,我是否
要支付他一年的租金?
3、现在已经进入下一个交房租的年度,我在门市里边只是处理
一些旧商品,没有正常经营,到最后我是否要支付房东2012年1
月1日到现在的房租?
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房东恶意抬高房租怎么办
房东恶意抬高房租怎么办 我们转让费已交给第二房东了,他不写收条给我们怎么办
发布者:精品折扣 2011-06-23 状态:已过期 回复 (2)
房东把房子卖了 合同未到期 要收房 不交房 恶意涨房租
我今年5月18号租的房 合同期5年 房租每年按市场价格浮动 房租交到明年5月18号了 前几天过来了 他把房子卖了 明年5月18号要收房 如果不交房 房租他说多少就是多少 要不你就交房 我的房子有转让费 当时我转租时他同意 他也知道有转让费 我的合同5年期限还有效吗 如果到时非要收房 我可以要求他赔偿吗 急呀 谢谢帮忙 希望详细解答
发布者:豪豪2 2011-06-24 状态:已过期 回复 (4)
房客恶意拖欠房租
我的一栋房子出租给房客做旅馆生意,合同写的是每半年交一次房租,提前一个星期交。。现在他都2个多月不交房租了,打电话他说没钱,有钱一定交,不差我一分。。天天都是这样,去找他,他就说我影响他生意,让赔偿损失。。我现在真不知道怎么办了。求想办法
发布者:mnp4076 2011-07-07 状态:已过期 回复 (5)
刚交了房租,想转门市,但房东不准我转让,我该怎么办?谢谢高人支招
两年前我是在别人手中租的这间门市,当时他跟房东签的是三年房租,我从他手中接过来还有两年的时间才到期,他合同上写了乙方在租房期可以转让门市,所以就没见房东,中途我也转过,但是他们去找房东,房东说他两年后要收回来,所以没人敢来转,两年满后,房东不续签合同了,他说租一年交一年,我刚交了房租我想把门市转出去,他却不同意,请问我该怎么办呢,谢谢各们·!!!!!
发布者:川川520 2011-07-16 状态:已解决 回复 (1)
我想租个门市房,但是那个楼可能要动迁,如果一年一交房租的话,没满租期我可以要回租金吗?
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发布者:8869540 2011-09-10 状态:已过期 回复 (1)
想租门市房,但那门市房也是别人租的,以后也会拆迁,怎样签合同?
律师:你好!
前几天看好一门市房,跟那门市房的老板商量后才知道房子是他租了别人十多年的,以后肯定会拆迁,我想租几年!那老板说合同跟他签就行,我知道这必须要房主同意,说不定什么时候也会拆迁,就是想知道合同怎么签?需要注意哪些事项?需不需要找第三方公正一下?谢谢!
发布者:王家强99 2011-09-13 状态:已过期 回复 (1)
房东恶意涨房租
律师您好;
我租赁一商铺,签了5年合同,现在已使用3年,这三年中房东涨了3次房租,现在我不堪忍受房租太高,要转让,房东又不让我转让,请律师行行好告诉我应该怎么办?
此致
叶红
发布者:叶荣超 2011-10-03 状态:已过期 回复 (3)
租客恶意拖欠房租怎么办?
请问现租客已拖欠六个月房租及水电宽带等费用,按租房协议拖欠半个月房租我就可以有权解除合同,由于原租客遗留很多货物,他现在既不搬走货物,也不付房租,我现在只能腾出一间自家的房子堆放,我现在通过派出所打通租客电话(一般他不接我电话),现在他说他货物还要,但不能给我明确时间搬走,我应该怎么主张自己的权利,我没有义务帮他保管,能否清掉?我的愿望是他能付掉房租,搬掉东西,我可以到法院主张较短的时间内要求他搬掉东西付掉拖欠房租吗,如果不清掉我就冲抵房租吗?
发布者:ys710068 2011-12-25 状态:已过期 回复 (4)
我有一个门市房出租,现在租房人违约了,没有按时交付房租,我不想租给他了,都是他还霸占房子不搬走
我有一个门市房出租,现在租房人违约了,没有按时交付房租,我不想租给他了,想要自己收回自己使用住人。都是他还霸占房子不搬走,我多次告知他搬出去。他就是不搬,我有什么办法,我已经申请电业局把电表拆除了,他在邻居家私自接的电 还在使用我的房子。房子的合同是 签了5年,规定的房租每年一付,每年提前2个月给下一年房租,现在过了3年,今年到付房租的时候 提前2个月他没有 给我下一年的房租,是不是违约了。我们的合同还有法律效率吗。我现在想不租给他了 可以吗? 我们的...
发布者:li12342234 2012-01-07 状态:已过期 回复 (4)
店铺转让合同未到,房东要求转让房重新签合同并恶意张房租,请问这样合法吗?
我于2011年4月花了3万多元转让费转让的一家店面,当时继续沿用上一家的租赁合同,合同规定还有2年零4个月到期,待合同到期,我可以继续跟房东签定合同,到时候房租依据市场价格而定。现因门店生意不好,本人想转让,房东同意转让,但是房东要求下一转让房东要求下一转让方与她重新签定合同,并且租金要张到4300元每月(我现在的房租是3465元每月),并且按每年百分之五的比例递增。房东这样做会直接影响到转让方的转店意向,我想请问房东这样做合理吗?另本人还提出如果我继续经营...
发布者:中山李生 2012-01-13 状态:已过期 回复 (2)