发布者:13651904868 2016-08-04 状态:已过期 回复 (6)
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虹口区171街坊旧城区改建房屋征收补偿方案 有一私房被征收,产权人死亡,未立遗嘱。(父母育有四个儿子)有继承权共四人 其中有继承权的一人户口在里面,有三个继承人户口不在里面,还有无继承权的人户口也在里面,其中甲户口簿三人无继承权,乙户口簿里1人有继承权2人没有继承权。也就是一个土地证两本户口簿六个户籍人口。 但房屋从2002年至2016年被出租10多年,两户各三人都没有人实际居住在里面,属于空挂户口。
因补偿款较高,没有人能享受托底,第一,(以证计户) 被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴+套型面积补贴共计235万元,其中 (1)评估价格=评估均价(单价)×建筑面积计小计133万元 (2)价格补贴=评估均价×补贴系数0.3×建筑面积小计40万元 (3)套型面积补贴=评估均价×补贴建筑面积为15平方米小计62万元 以上三项都算遗产吗?为此争吵不休。 第二,(以证计户)被征收房屋奖励与补贴共计262611元。其中:(1)居住房屋装潢补贴=500元/m2×32m2小计16000元,(2)居住房屋搬迁费按最低700元/证,(3)居住房屋家用设备移装费2000元/证,(4)不予认定建筑面积一残值补偿89631元=33197元/m2×2.7m2,(5)不予认定建筑面积二残值补偿2280元=600元/m2×3.8m2,(6)居住房屋签约面积奖32000元=32m2×1000元/m2签约比例奖120000元/证。第三,(以证计户)尚未明确的奖项和费大约20多万元。。例如:临时补贴费小计12000元=房屋建筑面积32m2×80元/m2,低于标准按4000元/证×3个月计算,又如,期房过渡费92160元=32m2×80元/m2×36个月,再如,补偿款利息奖据说每百万元每天利息就达100元,还有户口迁移奖等等。这些奖励费和补贴费,哪些可以作为遗产继承?哪些可以在户籍人口以什么比例分配?
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发布者:1304227807 2015-11-25 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:tzrmabs 2015-12-11 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:tzrmabs 2015-12-11 状态:已解决 回复 (1)
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发布者:tzrmabs 2015-12-13 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:13209008788 2016-03-22 状态:已过期 回复 (1)