发布者:ask2016080749o 2016-08-07 状态:已过期 回复 (3)
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我14年8月买了一套房子,当时和开发商约定先付一半房款35万,剩下的房款一年内分11期付清,后来我付了4期后经济出现问题无力继续支付,直到上个月才凑齐房款,准备按合同约定按月支付滞纳金,(合同中也写了应协商付滞纳金解决,协商不成开发商有权解除合同),但这时联系开发商才知道开发商几个月前已经起诉我要解除合同,并且已经打完了官司(开发商向法院提供了一个我的错误联系方式,所以我根本不知道有打官司这回事),一审判决结果是法院认为我没有按合同约定付房款,但开发商也至今没有按合同约定到房管局备案购房合同,可能系我行使同时履行抗辩权,并非违约驳回了开发商的起诉,现在开发商上诉,我应诉的话该怎样做?事实上开发商的确没有备案购房合同,而合同上也明确约定开发商要在合同签订后一个月内备案,并且合同签订后开发商一直没有把合同给我,直到签合同大半年后我才拿到合同,欠款的这段时间也没有收到过任何开发商的催款电话或者短信信函之类.而且我认为开发商故意提供错误联系方式导致我一审收不到通知,因为此时房价上涨比较厉害,据了解去年房价没这么高时开发商对待其他欠款也都是协商解决的.我二审如何做才能维持原判?我继续按照一审判决针对开发商没有备案合同,且拖了大半年才给我合同,并且没有履行通知义务,主张我行使同时履行抗辩权,并表示可以当庭结清欠款,这样可以维持原判吗?
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发布者:ghoulht 2008-12-16 状态:已解决 回复 (4)
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发布者:ask20150130ore 2015-01-30 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:ask20150130ore 2015-01-30 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:ask20150130ore 2015-01-30 状态:已过期 回复 (2)
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与开发商签订了一份购房合同,已经支付了一半左右的房款,另一半房款支付没有明确约定支付时间,只是由开发商一方通知付款(目前还未通知)。
我现在想解除这份购房合同,并愿意支付违约金。大约一月前用电话形式告知开发商不支付剩余款项,要求解除合同。但开发商一直予以拖延,迟迟不肯解除。
我想问,我这种情况属于法定解除的情况之一,如果开发商一直不作答,我是否可以上法院提起诉讼,要求支付违约金,并解除合同?
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发布者:ask20160620lck 2016-06-20 状态:已过期 回复 (11)