发布者:hsy606265 2012-01-30 状态:已关闭 回复 (2)
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承租方违约
承租方租期未到电话通知出租方不租了,当双方还没有协商好的时候,承租方就挂断电话,然后再打就一直无法联系,现在房屋和钥匙都没有交给出租方,而且承租方现已欠交租金和其他费用,请问出租方现在如何才能合法的收回属于自己的房子?
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租赁合同期中承租方经营不善拖欠租金,是否违约?
租赁合同期中承租方经营不善拖欠租金,是否违约?租赁合同期中承租方经营不善拖欠租金,是否违约?
发布者:232323 2009-06-22 状态:已解决 回复 (1)
提问:下面这种情况,承租方是否构成违约:
合同主要条款如下:
第三条 租赁期限:
房屋租赁自。。。。起至。。。租赁期为1年。如乙方需要解除合同,须提前一个月书面通知甲方。
第十条 合同的解除
经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
第十一条 违约责任
租赁期内,若甲乙双方不按规定解除合同,须向另一方支付相当于履约押金全额的违约金。
现在的情况是:
租了6个月后,承租方提前一个月email通知了出租方不再租该房屋。出租房认为承租方虽然通知提前解除合同,但是出租房可以不同意,认为是违约,而承...
发布者:A818 2009-08-11 状态:已解决 回复 (2)
酒店租赁合同承租方违约
8月签定酒店租赁合同,租期5年,每年租金5万5,押金2万5,共8万,实际收了6万,承租人资金不足欠2万,约定于10月10日补足拖欠的房租,时间已经到,承租人以同样的资金不足为理由拒绝支付租金,并且要求我把押金2万5降低为1万才肯支付拖欠的2万,或直接退4万2千元给他解除合约,承租人提出的2个要求我都没法接受,租金我原来是考虑他的情况已经给他拖欠2个月时间了,原来合同中清楚约定承租人自己单方违约押金不退还,这押金作为毁约的赔偿,请问这样的情况该怎么处理?
发布者:小王Z 2009-10-10 状态:已过期 回复 (5)
急!急!急!急!急!承租方违约,该如何处理????
我有一家店面,在2007年10月7日借给承租方,签订三年合同,当时付款方式是:付三压一,到明天4月7号就要付下一个季度的房费,可是承租方不肯付款,他说不要这个门面了,要终止合同。我们在签订合同时就注明承租方无任何理由终止合同否则就没收押金并终止合同。现在他已经违约,请问我该怎么办?可以封门吗?因为今天就6号了,所以非常急急急急急急急!!!! 现在成承租方不肯露面,电话不接,我们可以以什么形式告诉他他违约,要没收押金及让他把所有的货搬走?今天是最后一天,非...
发布者:gf2010 2010-04-06 状态:已过期 回复 (6)
承租方租房违约
对方2010年2月向我们租店面,签约10年.他已装修一半,因为是朋友,约定半年免租.需在8月20起开始付租金(按季度付).现在他却说他不想租了,这算违约吧.我们该怎么办,合同中没有具体的违约赔偿金.
发布者:cml0513 2010-08-05 状态:已过期 回复 (2)
承租方违约
我是房主,当时和对方签订的是二年的协议。定的是房租一年一交,第二年的租金应该是今年6月末交,到六月去收租的时候,他说再给些时间,当时就信他了,现在对方不想租了,我该怎么办?
发布者:天民 2010-08-11 状态:已关闭 回复 (0)
承租方分租属违约吗?可以终止租约要求承租方搬出吗?
签3年合同,现不知情的情况下承租方擅自将房屋格局改变,后来屋主要求还原并终止合约,承租方还原后不肯搬出,说合约未到期,除非屋主赔钱才愿搬出,合同上写明不明转租,承租方说他是分租不是转租,说他也在这房屋内住,请问承租方有否违约?能终止租约吗?
发布者:miniman 2011-06-27 状态:已过期 回复 (2)
门面出租合同,出租方在承租方未查觉时,将违约的内容只对承租方说同意抠克条件
在合同中,合同租期3年,押金:5000元,每月租金为4000元,半年一次性提前上交租金,出售假冒伪劣产品或转租或抵押或吊销营业执照等均属违约,出租方在合同中多次更改合同因承租方未注意其中有一条凡违约,出租方注明,乙方同意将押金及店面的所有材料及商品均没收,此话是否合理,本人签合同不到3小时电话与之多次联系而此人拒接电话,过了15分钟发信息问你是否有事,我的手机没电,请问法律咨询可否告诉我是否合理,谢谢。
发布者:董小晓 2011-12-14 状态:已过期 回复 (1)
请问,承租方在交租最後期限都不交租金。合同也说明承租方讳租约,承租方又不肯搬出,可否先停水及电,怎么
请问,承租方在交租最後期限都不交租金。合同也说明承租方讳租约,承租方又不肯搬出,可否先停水及电,怎么办呢??谢谢!!
发布者:desannic 2012-01-14 状态:已过期 回复 (3)
承租方违约
我是出租方,与承租方自愿签订一年的居民房屋出租协议,现承租方只租用半年要退房,我们签订的租房协议有法律效力吗?承租方是否应按协议执行支付违约金?
发布者:xyyy20 2012-01-17 状态:已过期 回复 (2)