在昆山打算买个二手房,在中介与卖家签了房屋买卖合同,约定房价330万精装修以照片为准,定金10万当场付掉了,合同写明6.15左右付100万用于卖家还贷,之后7月底前过户,过户当日付尾款。
现在情况是从5.22日到7.15日前已陆续付了150万(不包括定金),直到现在8.9了卖家尚未还贷,也不愿意过户,单方面发出通知要求我们付清尾款否则合同作废,还要求我们支付精神赔偿。去协商的时候还发出威胁要把房子拆成毛坯状态卖给我们。
我想咨询一下,这种情况下我们是应该告民事合同纠纷还是告刑事诈骗?需要什么材料和手续?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
那想请问一下,因为担心卖家会对房子做一些不好的手段,如果说不想继续这个合同了,对方应该支付我们多少赔偿?像对银行进行贷款的贷款利息和中介费,对方应该进行赔付吗?还有150万如果提出按银行的贷款利率支付我们利息,法院会支持吗?
发布者:65539757 2016-08-09 状态:已解决 回复 (13)