在昆山买房，卖家不肯履行合同

你好！1.完全可以要求履行过户，你合同当中应该有约定违约赔偿问题。起诉到法院，至少法院会支持过户。2.对方如果破坏毕竟你有照片，算侵权要赔偿的。3.你无法主动提出解除合同，那样你得不到赔偿，除非双方协商好了。所以你说的那些诉求不是你主动提出。4.除非他们把房子搞的根本与你要求不符了，履行不能，则可以诉求提出你说的赔偿。当然具体怎么赔还要看合同具体约定。
从你描述我无法再给你更多意见，还是要针对具体情况帮你分析，然后给你专业的法律意见。我们盈科律师事务所是亚太地区规模第一大的律师事务所，对其执业律师管理非常严格。我们绝对诚信服务。如有需要，欢迎来电咨询或预约面谈。祝好运！

房屋买卖合同纠纷，你可以向法院起诉要求对方继续履行合同，配合办理过户

属于民事纠纷（房屋买卖合同纠纷），可以起诉要求尽快过户，可以去法院起诉。
可以聘请律师代理诉讼，法律师专业性很强的学科，经验丰富的律师都做过几百件案件。你第一次起诉还是聘请律师，任涌律师15年专业法律服务经验

属于房屋买卖合同纠纷，可以起诉对方违约，并要求对方对方继续履行合同配合过户。

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你好这种情况建议你直接起诉即可，和这种无赖沟通，你越是强硬对方才会妥协

可以起诉，要求对方根据合同约定履行。需要帮忙，联系。

1、如你所述，属于民事合同纠纷。

2、可起诉对方要求继续履行房屋合同。

3、对方不履行合同，你可要求对方按合同约定支付违约金。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

建议直接起诉要求对方履行合同，尽早起诉才能更好维护你的权益

是民事纠纷，你方可起诉至法院要求继续履行合同，办理过户手续，并追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。

如果有证据证明你在7月15日已经支付100万，可及时收集证据，到法院起诉。

按合同规定主张违约金和赔偿金！建议带了合同和资料来当面咨询，有些问题还是比较复杂的，需要具体研究、沟通的，本律师会帮你提供最佳方案！本律师专业处理各类房产买卖纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

不属于刑事诈骗。
卖家违约，你可以起诉追究其违约责任，违约责任根据合同约定条款承担。
目前情况下，要么要求继续履行，要么解除合同要求退房款。
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