发布者:874531480 2012-02-13 状态:已解决 回复 (1)
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房屋面积少退款纠纷
我在万州五桥买了一套房子。由于当时是在别人手里买的,就在开发商手里转的合同,合同现在是 面积是107.09 单价是1578元 房屋总金额是167298元. 第三条 计价方式与价款:甲方与乙方约定按建筑面积计算,该房屋总款为人民币167298,大写 壹拾陸万柒仟贰百玖拾捌元整。付款方式及期限: 第一次付房屋总款的100%即167298 。别人的房屋是打了折的有注明, 当时转合同开发商收了17000元 问题是现在我的合同没有注明打折 。现在需要办证面积是105.9 比合同少了1.19平方 可是开发商只退我188元房款 ,说我买房不能享受打折优惠当时房屋总款不够少了1690元。 请问我该怎么办? 谢谢!{我们就是前两天开发商让交办房产证的款 才知道单价和总款不统一的}
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房屋面积纠纷
你好,我在呼和浩特金桥开发区景观花园的业主,在那里购房的时个售楼小姐说使用面积与建筑面积相差5平米左右,但我在拿到平面图(标有实际尺寸)时,用专业的测量工具计算出的实际面积与他们说的面积相差10多平米.我买的98.5平米的房子,但通过实际测量连80都不到,这也与我刚拿到数据时自己用专业工具测算的数据相当.我也看过一些相应的条文,面积浮动在3%左右是正常的,但现在这个结果让我们广大业主很难接受,我们要求开发商退房,但给我们的答复是否定的:"退不了"!!!!!而且开发商总找出一些...
发布者:王彦 2008-11-17 状态:已解决 回复 (2)
房屋面积纠纷
我在2006所买了一套房子,当时合同约定按套内面积计算,当时合同上109平左右,在今年要办房产证时开发商说当时面积测算有误,有111平左右,要我们补钱才能拿房产证,我们补钱后拿到房产证,上面的套内面积只有106平左右,我们去找开发商,他们说是因为当时房子是属惠阳管,现在划归惠城区管,这之间有误差,不退钱,我们应该怎么办,按合同我们能让他们退钱吗?
发布者:TF5NV0DJW6FV 2008-11-25 状态:已过期 回复 (3)
房屋面积纠纷
我的房子是还建的,同样的房形同样的面积但开发商给我的是106平方,卖给别人却是98平方,用什么样的方法可以要回来其中的差额。
发布者:王龙20080430 2009-07-21 状态:已过期 回复 (3)
物业费纠纷,房屋面积以什么为准?如果没有房产证,是按购房合同上的面积吗?法律依据在哪?
发布者:liang4220 2009-08-24 状态:已解决 回复 (2)
房屋面积纠纷
律师您好!我于2009年7月购买了一处商品房,合同面积为90平米;2009年12月收房时实测面积为88平米,我同意并签了收房单据,开发商同意赔偿差额面积1万元;但是2010年11月开发商赔偿面积时,称2010年9月又测量了一次面积变为了89.99平米,只赔偿几十元钱;请问律师:1、收房时面积是业主签了字的,之后开发商再更改面积是否符合规定?2、我这种现象在小区内是普遍现象,是否存在开发商暗中操作呢?如果存在业主们将如何处理?期待您的回复!
发布者:OZF6083 2010-11-16 状态:已过期 回复 (4)
兄弟两就拆迁安置补偿协议中的返还房屋面积的纠纷
兄甲某作为被拆迁人与拆迁人签订了拆迁安置补偿协议,协议中约定了拆一还一的条款,但返还房屋还是未建房屋,房屋地址、朝向、楼层都未知,只有一个面积额,就这样,房屋被拆了。后来,弟乙某向甲主张协议中的部分返还面积的权益,请问,拆迁补偿协议中的返还面积可以作为诉讼标的吗?会不会要求和拆迁人重新签订拆迁协议?
发布者:zaixiang86 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
房屋纠纷--原房东不退款
1.今年9月底我在相城某中介购置一套二手房,10月新政出台,首付由两成变三成,因我首付不够,中介帮忙做高房屋评估价,并在房屋合同中补充条款:当原房东拿到房款当日做高部分(4W)退还给我.
2.原定11月中下旬可放款,因国家存款提高准备金,一直延迟至今未放款,中介回复银行放款需等到明年一月
3.原房东在11月借高利贷另买新房,原计划11月中下旬拿到房款后即可偿还高利贷,现因为银行无款可放,原房东承担每日300元利息,并扬言要我和中介承担损失,会于放款日截留原定退还我...
发布者:64266828 2010-12-10 状态:已解决 回复 (1)
房屋认购书退款纠纷
您好.我想咨询下,我父亲在外地山东乳山市银滩,签了一份房屋认购书,缴纳了两万八千圆的认购金,现在想退款.退款原因是当时去外地看房,当时一再听从售房者的话语,盲目的签了认购书,先认购书同时,当时的售房者也没有给时间看认购书约定,一再催促,签定认购书并交付两万八千圆,现在非常后悔,想退款,不要房子,
签订的条约是以下几条.
1.买房在缴付定金前已对房屋相关情况有充分的了解和认识.
2.买房自签订此认购书之日起15日内持相关资料到卖出人指定的地点签订正式的"商品房买卖合同"....
发布者:gengqi123 2011-11-13 状态:已过期 回复 (1)
房屋退款纠纷
房屋已退,开发商不退款怎么办? 法院现在还没有出判决。我和开发商有一个约定如果在房管局销案之日起7日内不付所交款的话,逾期一天按总交房款的万分之20付违约金。
发布者:马先生198998 2011-11-17 状态:已过期 回复 (5)
上辈的房屋划分不合常理 产生纠纷
你好!我爸在世的时候和我大伯家一起修房子,当时分得一间街面,街面里面一间分给了我大伯家,我大伯觉得里面光线不如我家外面的,就让我爸把两家楼上的屋顶对换修房,我家街面的屋顶给他修房,他家的屋顶给我家修房,后来我爸不幸去世,大伯欺我母亲年轻,我当时还没有满月,想强占我家街面、未果,竟然长期在我家街面的屋顶上敲敲打打导致我家屋子漏水,几十年不能居住人,且当时说换给我门家的屋顶也几十年强行使用(修鸡舍养鸡),关于房屋的所有权,我家的房产证上已经划分的...
发布者:郭一仪 2012-02-13 状态:已解决 回复 (1)