发布者:冰之雨 2012-02-13 状态:已过期 回复 (8)
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商铺租赁纠纷
我于11年6月在一家商场租赁了个铺面,合同是2年,付6压1的。。。但当今年的11月我刚付完12月到12年6月的租金后,他们商场就搞起了变动。把几乎所有的商户都赶出了商场,说是整体出租給其他人了,但很多商户的合同都没到期。按合同的话,他算不算违约。。。虽然我侥幸留了下来,但从12月开始基本就没好好做生意,后来商场又开始装修了,弄得我实在无法经营。而且商场连这期间的房租什么都不赔偿我,我该怎么办。。。
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商铺租赁纠纷
我商铺合同到期了,房东要收回去,合同上有注明乙方在同等的市场价有优先承租权,我的商铺装修发了6.5万,请问房东要不要给我们一点补偿。谢谢大家帮忙解答。谢谢
发布者:245019363 2011-08-25 状态:已过期 回复 (2)
商铺租赁纠纷
A方[商业管理处]
B方[张某]
C方[李某]
1、B方[张某]在2011年4月租凭了A方[商业管理处]一间商铺。租凭期了3年,
免收租金6个月,分3年给予[即每年免2个月铺租],2011年5-6月是今年的免
铺租期;双方[可能]签订不给予转租。
2、B方[张某]在2011年5月1日将铺面转租给C方[李某],租凭期了3年,免收
租金6个月,分3年给予[即每年免2个月铺租],2011年5-6月是今年的免铺租
期;且双方签订不给予转租。口头上承诺:“不干涉C方[李某]的经营,当C
...
发布者:与天游 2011-09-13 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁纠纷
三个月前与一手房东签订人防一商铺租赁合同,期限为一年,房租一季一交,但本人使用过程中发现人防的商场管理规定商铺不允许私自转让,而且我已咨询过人防商场,他们的答复也是不许转让,一手房东与商城一年一签合同,到2011年也就是今天11月份一手房东与商城的合同就到期了,而房东跟我签合同到2012年7月份,于是我决定与房东协商解除合同,并要求退还缴纳与她的三个月房租得剩余部分及5000元押金,房东一直拖延时间不予答复,于是我在经营两个月后将房东告上法庭,要求其解除合同...
发布者:小丫开心 2011-10-18 状态:已解决 回复 (2)
商铺租赁到期引起纠纷
商铺租赁合同三年到期,房东要收回自己使用,那装修费用是否要求补偿?店面装修是毛胚全装修的,三年期间有二年在修路,一直是亏损。
发布者:wan830720 2011-11-28 状态:已过期 回复 (2)
商铺租赁纠纷
我在郑州银基商贸城租了一个店铺,由于今天年十月份左右,房东和商贸城有了纠纷(银基让交扩容费,但房东不交,就迁怒到我们商户的头上),当时房东不在本地,银基商贸城就令我们关门,还天天过来找碴儿,弄得好些天都赔钱。现在又要交房租了,我们要求房东先赔损失,但房东不赔,说不是她的责任,现在又让银基市场部来关我们的店门,事情的前后,跟我们商户就没有关系,但损失都发生在我们身上,我们要求赔偿,两方都说没责任。我想问一下,房东应该赔偿吗?
发布者:stone118 2011-12-31 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁纠纷
因商场转让,管理不善导致商户纷纷撤出现有商户不足30%,他们也不招租,我们拒绝交租金商场私自把我们的货物拿走,是不是犯法,我们当初进场还收进场费2万元,现在我们想拿回进场费可以吗
发布者:NBd5337 2012-01-03 状态:已过期 回复 (3)
商铺租赁纠纷
甲方有一商铺2010年10月租给乙方,租期为一年,即2011年10月1日到期,租金为1.2万元。2011年9月,甲方找乙方面谈是否续租,甲方要求增加租金到1.4万元/年,乙方只给1万元,为此甲方要求乙方让出商铺,但乙方要求甲方赔偿乙方装修费3万元,商铺转让费1万元,请问如何合情合理地解决。
发布者:tpi1042 2012-01-18 状态:已过期 回复 (1)
商场(商铺)租赁合同开业时间纠纷如何维权?
个人与商场签的租赁协议,协议上租赁期限为2年,自2011年12月23日至2013年12月22日止。实际计租日以该商场正式开业日为准,甲方(指商场)须在正式开业日前1个月通知乙方进场装修,否则计租日顺延。
问题一:这个2011年12月23日是有效的开业日期吗,现在商场没有开业,是否属于商场违约?
另合同上违约责任一项是说:甲方未按约定时间将商铺交付给乙方超过60日的视为严重违约。
问题二:请问这里的“约定时间”是指2011年12月23日吗?现在商场没有开业如何维权?
盼各位...
发布者:xindy21 2012-02-03 状态:已关闭 回复 (0)
商铺租赁纠纷案件
我于2007年元月购买一商铺,并同时与开发商定立了一份租赁合同。租赁合同期限为5年,年租金按购房总价的9%支付,并计算出每月具体租金额与每年的租金额。前三年租金合计也计算出具体的数额,并直接抵作购房款,后两年支付给出租人(即购房人)。其余房款直接交了现金,并于2007年元月开具了购商铺的税务发票金额是47700多元。而我实际支付的是51000元,当时开发商说:“是为了让你们少交点办理房产证款才少写购房款的。至于真实付款额我们有记录,你看租赁合同也是按实际付款额计算...
发布者:lxmcru 2012-02-08 状态:已关闭 回复 (0)
商铺租赁纠纷
律师:新年好!
我于2007年元月购买一商铺,并同时与开发商定立了一份租赁合同。租赁合同期限为5年,年租金按购房总价的9%支付,并计算出每月具体租金额与每年的租金额。前三年租金合计也计算出具体的数额,并直接抵作购房款,后两年支付给出租人(即购房人)。其余房款直接交了现金,并于2007年元月开具了购商铺的税务发票金额是47700多元。而我实际支付的是51000元,当时开发商说:“是为了让你们少交点办理房产证款才少写购房款的。至于真实付款额我们有记录,你看租赁合同...
发布者:lxmcru 2012-02-09 状态:已过期 回复 (4)