发布者:lilong1981 2012-02-17 状态:已过期 回复 (2)
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房屋分租问题
您好!!我有两个问题
1、我租了一厂房!租期四年,现在租了三年!我不再租用,请问除了押金要不回之外,还有没有别的违约费用
2、在其间,我又把房屋分租了给别人,但合同也还有一年到期,合同上没有明确违约金额,如我违约如何给与赔偿!!是两个月房租,还是对方所有损失
3、我租厂房时是我签字,但分租是我公司另一管理者签字,但加盖了公章。我公司法人又是另有其人,那分租时的合同是否有效。
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房屋租金问题
2010年签订的租房合同约定:“一年租金1万,每一年支付一次一年房租,第一次支付时间2011年3月1日,下次支付时间为2012年3月1日,以后支付时间依次类推。如乙方不按时支付房租,超过5天后,甲方有权收回房屋。”“租期为四年,自2011年3月1日至2014年3月1日"
轻问:对方已经支付了一年的房租了,现在房租已经涨到4万了,而且签订当年已经是2万多了,我没有了解行情就随便签合同了,合同是承租人写的,我现在想涨房租,请问我能涨房租吗?
合同中并没有明确说明不能涨房租,可是也...
发布者:an88526 2012-02-15 状态:已过期 回复 (3)
未成年人房屋过户问题
我是一名高一的学生,未成年,父亲母亲已经离婚,后来父亲又找了一个但没有结婚,父亲有一套房子,房产证的名字是他的,我怕以后有变故,如果在父亲同意转让房产的情况下,能将房产过户到我名下么?还有如果能的话,我需要什么手续?签个字据,还是到房产管理单位进行办理?过户后我对房屋享有什么权利?如果他们以后结婚搬进来住的话,我有权利阻止么?
发布者:f311078 2012-02-15 状态:已过期 回复 (1)
房屋维修问题
您好.我是合肥.我们房屋是商业用房.2002年交付使用.2002年建设.现在房屋漏水.物业说维修10年已到期现在自己维修.请问2002年有没有规定.房屋维修问题.开发商当初说房屋终身维修......
发布者:1780259106 2012-02-16 状态:已过期 回复 (3)
复杂的房屋遗产分割问题
您好,我家一处为近百平米的平房,是爷爷奶奶名下共有的私房。爷爷先去世,继而奶奶去世。现在房产证的名字仍为两人,没有过户变更。爷爷生有三个儿子,其中老大是与前妻(病逝)所生的孩子,老二和老三是再娶后,即奶奶的两个儿子。现在老大也病逝,他有两个女儿,均已嫁人。(附:老大在其父亲再娶后,与之断绝来往,没有进行赡养的义务。打官司后,为履行义务,曾有近一年半的时间每月交赡养费5元。最后因为其父去世,不再有赡养费了。)请问,现在这种状况,大家的意思是想把平...
发布者:hongyizy 2012-02-16 状态:已解决 回复 (6)
房屋纠纷问题
尊敬的律师们:
您们好!
我家在7年前在村子盖了一套房子,地基和第一层都是我家的,我大伯把大儿子房子盖在我们家楼上。那时候盖房子我不知情。我家成员只有我和爸爸还有个小妹。但现在我和小妹已长大成人。我和小妹不愿意把大伯家房子这样盖,可我不知道怎么处理这些事情。请律师教我该怎么做才好。为了这些事情和爸爸闹的很不愉快:
谢谢! 请问大伯房子我们有权利要搬开吗?房产证是我们家的。
发布者:tanghuali0419 2012-02-16 状态:已过期 回复 (1)
房屋问题?
两间房子前后间距6米 我家盖8层, 一层3米请问影响对方采光吗有法律责任吗?
发布者:a6314184 2012-02-16 状态:已过期 回复 (2)
关于买卖房屋税务问题
我在武汉,我和我爱人名下各有一套住房,现在要卖我名下的这一套房。
问题1:如果我和我的爱人办理离婚以后再卖这套房和不离婚直接卖这套房,所要缴纳(包括买房人交的和卖方人交的合计)的税费有几个点的差别?
问题2:我卖了这套房以后马上准备再买一套房,我如果是离婚以后再买(1套房)和不离婚买(二套房),所要缴纳的税费有几个点得差别?
问题3:如果我离婚以后,先卖我唯一的住房,再买房,是不是可以退卖房时的个人所得税,那样是几个点?
发布者:simatyga 2012-02-16 状态:已过期 回复 (2)
房屋倒塌赔偿问题
我家属于低保户,前几天房屋无故倒塌,请问我若要重建,政府是否得给予补助,如有,应补助多少为标准
发布者:玲玲·· 2012-02-17 状态:已过期 回复 (3)
房屋拆迁问题 我家房屋已经被损坏
我还是学生,不懂法,希望有关人士帮我看看。
家住宜昌西陵区,由于开发商炸山导致我家后院直接倒了,现在我们这边一条都这样。我们并没有签约任何东西,现在开发商只给4000元人民币让其租房,每月1000元租3个月还有1000搬家费。现在依旧每天炸山,如果房屋倒了,这该怎么办。我家的损失该谁承担责任?房屋倒了我家人住哪里? 在线等答案 求解
发布者:383443037 2012-02-17 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋更名纳税问题
大家好!我前几个月买的房,房主的房子未满五年,但是在交易之前没考虑到房屋未满五年得交营业税的事,等交易完之后买房陪我更名之后我才知道还得交营业税,但是这个营业税是卖方必须缴纳的,但是我这个卖方死活不交,现在我手里拿着一些税款票据不知道怎么办才好。我不想因为几千块钱将卖房告到法庭,想将大事化小小事化了,我寻思等房屋满五年后再去交这个款,这样就没有营业税,请大家帮我想想这样做是否合理?
发布者:wenzc 2012-02-17 状态:已过期 回复 (1)