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房屋分租问题
广东-东莞 02-17 22:56 悬赏 10 发布者:lilong…… 给我留言 回答:(2) 您好!!我有两个问题
1、我租了一厂房!租期四年,现在租了三年!我不再租用,请问除了押金要不回之外,还有没有别的违约费用
2、在其间,我又把房屋分租了给别人,但合同也还有一年到期,合同上没有明确违约金额,如我违约如何给与赔偿!!是两个月房租,还是对方所有损失
3、我租厂房时是我签字,但分租是我公司另一管理者签字,但加盖了公章。我公司法人又是另有其人,那分租时的合同是否有效。
1、我租了一厂房!租期四年,现在租了三年!我不再租用,请问除了押金要不回之外,还有没有别的违约费用
2、在其间,我又把房屋分租了给别人,但合同也还有一年到期,合同上没有明确违约金额,如我违约如何给与赔偿!!是两个月房租,还是对方所有损失
3、我租厂房时是我签字,但分租是我公司另一管理者签字,但加盖了公章。我公司法人又是另有其人,那分租时的合同是否有效。
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回复时间: 2012-02-17 23:01
1.你和出租房解除合同除押金外是否还要支付其他违约金应按合同约定处理;
2.你分租的合同中没有约定明确违约金的,单方解除合同造成承租方损失的,承租方可以要求你方承担所有的赔偿责任;
3.出租方是以你公司的名义转租的,合同有效。
2.你分租的合同中没有约定明确违约金的,单方解除合同造成承租方损失的,承租方可以要求你方承担所有的赔偿责任;
3.出租方是以你公司的名义转租的,合同有效。
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回复时间: 2012-02-18 15:00
要根据双方合同来确定。欢迎带合同当面咨询
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