发布者:azure-2 2012-02-28 状态:已解决 回复 (4)
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公产房变更承租人后,房屋遇拆迁,其他子女主张权利,有法律依据吗?
公产房承租人于2003年过世,现承租人与该承租人长期居住且同户籍,2005年年底,在变更承租人时,现承租人与其他子女商议,独用的单元房里2间房1间房由现承租人继承,另一间由其他子女继承,遇拆迁由现承租人返还其他子女相应的拆迁款。在办理变更手续时,产权单位要求其他子女在变更承租人申请书签字声明放弃承租权利。于是,在其他子女全部在场情况下,现承租人要求其他子女在变更承租人申请书上签字,与此同时给每位子女出具了遇拆迁返还拆迁款的声明,当场,有子女要了该声明,有一部分子女没有任何意思表示走了,且当时也没再索要声明。现公产房拆迁,没有任何意思表示走了的子女中有子女说并没有放弃权利,要求返还拆迁款。现承租人认为拆迁款只能返还给当时索要声明的人,当时未索要声明的子女视为放弃权利,且已经过诉讼时效,这样对吗?另,现在索要拆迁款的子女说,如果她们主张权利,可以以当场索要返还拆迁款的子女的声明为依据,起诉现承租人,因为在声明中现承租人将另一间分配方案写得很清楚,请问,这个声明能作为未索要拆迁款子女的依据起诉现承租人吗?未索要拆迁款的子女说如果到了法院有可能承租人的房子收回?请问有法律依据吗?谢谢律师回答!
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离婚了 拥有房屋使用权 但承租人是前夫父亲 如遇拆迁 可享有哪些权利?
您好 请替我解答一下
男方提出离婚 法院已判决离婚 并且男方为过错方 现分给女方使用权房一间 承租人为前夫父亲 这种情况 如若遇到拆迁 女方能获得哪些权益(有一成年子女与母亲同住)
另外 现在是一本房卡 两本户口本 三间房子 AB两间房所属一本户口本(我 我儿子 我前夫的名字) C房是另一本户口本(承租人父亲居住) 现在法院判决下来 我和儿子有A房的使用权 前夫有B房的使用权 我们的房子都是独立分开的 我现在办离婚时能不能让前夫把户口迁至C处 因为动迁时这会关系到...
发布者:evajays 2009-03-01 状态:已过期 回复 (1)
律师您好,我想咨询一下公房承租人的子女如何要求继续承租?其他子女对此房有何权利?
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我姥爷单位原来分了一间公房,当时说好归我家,一直都是我和父母居住,房租也一直是我们交的,现在姥爷去世了,舅舅和姨妈都反悔不承认了,他们除了分了财产和姥爷的私房现在又要求平分这间公房要把房子卖掉分钱。请问他们有权利这样做吗?
这样合法吗?
请问他们有权利争这间公房吗?这间公房应该不是遗产。我如何才能继续承租,承租人如何变成我的名字呢?
我问过房管局要求我舅舅、姨妈们...
发布者:liliBJ 2010-03-05 状态:已过期 回复 (4)
出租的房屋赶上拆迁,承租人是否有分房权
我有一处空房子出租给了一个拆迁户,现在此房子要拆迁,这个拆迁户不搬走要求分走我的房子一部分或者让我给他一定的补偿,请问合理吗?我该怎么办?
发布者:yolandasinoah 2010-11-30 状态:已过期 回复 (4)
房屋拆迁,承租人物品处理问题
各位律师好,一位房客在我家租了一间房用于存放家具,交了一个月的租金,已有1年半没有露面,租房时也只有口头约定,并无任何纸质合同。如今家里即将拆迁,但是联系不上房客,只好将屋内物品搬到其他地方保存。最近这位房客突然来过一次,家里人担心这个人不怀好意,请问律师如今我们该怎么做?
发布者:anqi042@126.com 2010-11-30 状态:已过期 回复 (7)
想咨询房屋承租人变更对拆迁会产生的影响。谢谢!
家里共有5个兄妹。父母住的是公租房,承租人是父亲的名字。共有3间房,一间是父母住,户口本上是我大哥、二姐、小妹和父母的名字;一间是我和老婆女儿住,户口本上是我们一家三口;还有一间是三哥一家住(三哥一家在十年前已经搬走),户口本是三哥一家三口。现在父亲去世了,母亲想将承租人想变更成我大哥,大哥二姐和小妹都不住在这边。大哥曾经享受过单位分房的政策,有一套房子,但是已经被他买断下来。我想请问一下,如果承租人变更成我大哥,对我到时候拆迁分房会有什么影响...
发布者:queenie_2010 2011-02-17 状态:已过期 回复 (4)
作为房屋同住人的我,能否像承租人主张权利?
我现居住在四方区,户口所在地为李沧区的公房内,现该公房在拆迁范围内,我母亲作为房屋承租人能否单方与开发商签订拆迁补偿协议,并买断该公房为私房,我应如何主张我的权利?
1、无论承租人选择货币补偿还是房屋补偿,我能否主张我的权利?
发布者:殷志成 2011-05-18 状态:已过期 回复 (2)
老人死亡,名下承租房屋他的老伴和子女有怎样权利?
父亲死亡,母亲健在.父母户口不在一处。父亲名下有一承租房,房屋户口有父亲和大女儿及外孙三人。大女儿及外孙在此处房屋居住两年以上。现在母亲在这处房上有怎样权利?大女儿是否是唯一房屋继续承租人?父亲其他三个子女有怎样权利?大女儿变更承租人需要其他子女签字认可吗? 谢谢!
发布者:z98cs 2011-06-12 状态:已解决 回复 (8)
父亲去世后,其在上海的使用权房由一个子女继续承租,现在该房屋要拆迁,拆迁款母亲和其他子女有分割的权利
五年前,父亲去世后,其在上海的使用权房由一个子女继续承租,现在该房屋要拆迁,关于拆迁款母亲和其他子女有分割的权利吗?
发布者:dcd171 2011-07-16 状态:已过期 回复 (13)
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公产房承租人无儿无女死后由谁来继承承租权,兄弟姐妹可以继承吗?承租后是否有权出售房屋,(公产房屋就是每月交几十块钱的那种,可以买卖的那种!)
发布者:aaronmi 2011-11-21 状态:已解决 回复 (4)
涉及拆迁房屋的承租人变更及公证问题
我家在北京市西城区有一处平房,为以前民政部下属现房管局的房。承租人为我父亲,现父母均已过世。家中共计我和弟弟两名子女,现弟弟想将承租人改成他。请问:1)是否有法规限定此类承租人只能为一人? 2)因弟弟一家三口的户口都在该平房所在地,而我的在海淀区,是否承租人改成他以后如遇拆迁我将得不到任何补偿; 3)现时北京市城区拆迁除补偿金外是否还有购买经适房的名额,补偿金及名额是否和户口有关; 4)若我与弟弟自愿起草一份协议书,规定该房屋及其连带利益平均分配,此...
发布者:北京李先生 2011-12-08 状态:已过期 回复 (1)