发布者:R先生 2016-09-06 状态:已过期 回复 (5)
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动迁安置房的产权性质问题
律师您好,有关动迁安置房的咨询:
拿了某地块的动迁安置房,在‘上海市规划和国土资源管理局’网站上查了查,土地取得方式是划拨,土地用途是经适房。
问题如下,
1.查到过在上海经适房也是可以作为安置房使用,可划拨性质的土地得到的房屋是没有年限的‘有限产权’。安置房是否对划拨还是出让有规定,还是都有;最后交房是应该给补缴土地金的出让性质‘完全产权’的房屋,还是可以是有限产权的?2.安置房以后的房产证一般怎么写,会出现经适房几个字吗?另外看到过一种以经适房方法管理的房屋,是否和安置房有关,是完全产权还是有限产权。
/主要的问题在于安置房完全or有限产权,这方面不懂,望各位律师帮忙解惑。初来乍到,积分不足,还望海涵。
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你好我想咨询1个动迁安置房的产权问题,我有家人在2001年动迁安置是有名字
你好我想咨询1个动迁安置房的产权问题,我有家人在2001年动迁安置是有名字,但是安置房没有写产证,现在要主张可以吗?
发布者:短信用户 2014-07-04 状态:已过期 回复 (7)
91年我岳母家动迁,岳母,妻子,儿子和我是安置对象。02年用我和妻子的公积金买下产权
91年我岳母家动迁,岳母,妻子,儿子和我是安置对象。02年用我和妻子的公积金买下产权,产证上写了岳毌和妻子的名字,当时儿子未成年,户口在里面,我的户口不在里面。问,现在我和儿子是否有产权,或者居住权。今年为儿子另外买了婚房,产证上有我和儿子的名字。
发布者:ask20160420ei4 2016-04-20 状态:已过期 回复 (5)
动迁安置问题
1 房屋征收方案文书先盖章后书写是否正常
2 还有动迁组现在让我们先搬迁再签约,动迁组态度是现在是要房没现房,动迁款没有确定情况下让催我们搬,接下来该怎么做?
发布者:zgysh123 2016-05-08 状态:已过期 回复 (7)
上海老的动迁安置房(无房产证,承租房)相关问题
爷爷、奶奶原住浦西由于开发,拆迁安置到浦东。爸爸是知青,拆迁安置时不在上海,在云南插队,爷爷做主把属于爸爸的房屋面积和爷爷、叔叔分到了一起;房屋一直没有房产证,有租赁证,原来租赁人是爷爷,后来是奶奶,现在是叔叔。91年叔叔户口才迁入该动迁安置房内,本人99年户口迁入,现在户主是叔叔,户口簿内现在只有本人及叔叔两人。
1、叔叔有权在不经过我本人到场,或授权前提下往该动迁安置房(租赁房)内迁入他人户口吗(本市或非本市)?
2、叔叔有权在不经过本人同意的...
发布者:262950287 2016-05-10 状态:已过期 回复 (4)
动迁安置房屋分割问题
我农村老宅在2008年动迁,我是户主,当时安置人口有8人,分别是我、妻子、母亲、儿子、儿媳、前儿媳及两个儿媳生的孩子。动迁时,前儿媳和儿子2007年离婚,孩子归儿子抚养。动迁时,儿子又再婚并生了孩子。动迁协议是我签的,总共安置8人,每人45平方米。现在,安置房已领取,共4套,其中两套是大面积各108平方米,两套是小面积各63平方米。现在,前儿媳提出要求拿63个平米的房屋,我不同意,因为她只有45个平米,我要求把孙子的名字也写上去按份共有。请问:如果前儿媳向法院起诉...
发布者:songaifen 2016-05-20 状态:已解决 回复 (11)
动迁房屋安置问题
我家2013年动迁是租赁房房卡面积是31平米(其中独用灶间面积是7平米),而且房租也是按照31平米交的。但是动迁组一说我家只能算23平米灶间不算。最后没办法我家只能上诉上海第二中级法院但是法院,结果法院判我家败诉,理由是用2014年发布的243号关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知。为什么能用2014年的通知来规范我们2013年征收的案例,我还有上诉的必要吗? 2013年的案例用2014年的通知是不是有问题啊
发布者:eva1225 2016-05-26 状态:已过期 回复 (2)
在1990年的时候我外婆拆迁分到了房子 房子性质为租赁房 至今未买下产权 当时安置单上的人是我外公
在1990年的时候我外婆拆迁分到了房子 房子性质为租赁房 至今未买下产权 当时安置单上的人是我外公 外婆 我母亲和我表哥 我表哥在1999年的时候因读书原因户口迁走了 最近他上诉要求我们还给他居住权 请问如果打官司他能否打赢?若不能 赔偿的具体措施是什么 若要赔钱 基准是什么
发布者:ask20160527h4a 2016-05-27 状态:已关闭 回复 (1)
拆迁款以及安置人产权及婚姻问题
房子为私宅,是姥姥姥爷的,如今姥爷去世后拆迁。父母和我一直与姥姥同住。拆迁后,国家补偿拆迁款以及安置房屋。因此被安置人有4人,由于父母感情破裂离婚,两人婚姻期间,姥姥给母亲购买汽车一辆,无其他财产。现在父要起诉母索要拆迁款,以及安置房产。请问父有权要拆迁款以及安置房产权么?(安置房房款由拆迁款购买)以及居住权问题。谢谢
发布者:jz60930030239 2016-06-05 状态:已解决 回复 (17)
我们家现有两套动迁安置房,一套有我爸和我儿子的名字,产权各占百分之五十
我们家现有两套动迁安置房,一套有我爸和我儿子的名字,产权各占百分之五十,还有一套房子有我,我爸和我儿子三个人的名字,没有划分产权,应该各计三分之一,两套房子的面积都是72平米,我想问问如果我和我老婆如果再买一套127平米的房子,会不会要缴纳房产税了
发布者:ask20160727xto 2016-07-27 状态:已过期 回复 (1)
上海房屋动迁安置问题
我们与动迁组已达成协议,两套安置房(市区一套郊区一套)加现金,老房子也已交付。现在家族内部一直无法达成协议,请问如何处理这个情况?老房子产权人奶奶已过世,7个子女,户口有三个,最小的叔叔婶婶和我,我的权益如何保障,谢谢。
发布者:ygyjb 2016-08-06 状态:已过期 回复 (10)