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动迁安置房的产权性质问题
上海－虹口区 09-06 03:38 悬赏 0 发布者:R先生 给我留言 回答:(5) 律师您好，有关动迁安置房的咨询：
拿了某地块的动迁安置房，在‘上海市规划和国土资源管理局’网站上查了查，土地取得方式是划拨，土地用途是经适房。
问题如下，
1.查到过在上海经适房也是可以作为安置房使用，可划拨性质的土地得到的房屋是没有年限的‘有限产权’。安置房是否对划拨还是出让有规定，还是都有；最后交房是应该给补缴土地金的出让性质‘完全产权’的房屋，还是可以是有限产权的？2.安置房以后的房产证一般怎么写，会出现经适房几个字吗？另外看到过一种以经适房方法管理的房屋，是否和安置房有关，是完全产权还是有限产权。
/主要的问题在于安置房完全or有限产权，这方面不懂，望各位律师帮忙解惑。初来乍到，积分不足，还望海涵。
拿了某地块的动迁安置房，在‘上海市规划和国土资源管理局’网站上查了查，土地取得方式是划拨，土地用途是经适房。
问题如下，
1.查到过在上海经适房也是可以作为安置房使用，可划拨性质的土地得到的房屋是没有年限的‘有限产权’。安置房是否对划拨还是出让有规定，还是都有；最后交房是应该给补缴土地金的出让性质‘完全产权’的房屋，还是可以是有限产权的？2.安置房以后的房产证一般怎么写，会出现经适房几个字吗？另外看到过一种以经适房方法管理的房屋，是否和安置房有关，是完全产权还是有限产权。
/主要的问题在于安置房完全or有限产权，这方面不懂，望各位律师帮忙解惑。初来乍到，积分不足，还望海涵。
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-09-06 08:08
目前上海的拆迁安置房屋一般是完全产权。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-09-06 08:35
安置房挺多的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-06 10:34
上海的拆迁安置房屋一般是完全产权,不是经适房
追问：
那查下来该地块是划拨的经适房，到交房时开发商是不是应该给补缴土地金把划拨改为出让的房屋
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-06 15:30
你好，一般是完全产权的
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-09-06 21:39
拆迁安置房屋一般为完全产权。
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