发布者:yzheng0136 2016-09-17 状态:已过期 回复 (1)
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因出卖人违约,买受人退房时有哪些权益?
本人2013年购买商品房一套,按《商品房买卖合同》的规定,出卖人逾期未办理房产证,买受人可以退房。请问:退房时,除了退还房款外,下列款项退不退?1.买房时交的契税、公共维修基金、天然气安装费、有线初装费等费用;2.买房人装修房子的装修费;3.上述费用的利息。 谢谢!
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商品房买卖合同因出卖人违约解除合同买受人要求赔偿损失额计算标准
因合同无约定赔偿损失的计算方式不知道
发布者:绿茶伊梦 2009-08-01 状态:已解决 回复 (2)
商品房买卖合同因出卖人违约解除合同买受人要求赔偿损失额计算标准
出卖人违约提出解除合同,买受人对解除无异议,但买受人要求赔偿损失,因合同无约定,找不到依据。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中也没有。因合同无约定赔偿损失的计算方式,一定要有法律依据.如何主张赔偿损失。
发布者:绿茶伊梦 2009-08-26 状态:已解决 回复 (15)
购买房产时有哪些注意事项?如何保护自己的权益?
现在网上有很多房产交易欺诈案例,那么我想要购买二手房时应查验哪些信息呢?如何得到相关信息(比如是否为商住楼;是否为仓储房;是否可落户等)?又该到何处进行信息的核实呢(有哪些网站可查询房屋相关重要信息)?
发布者:wyfc 2011-02-14 状态:已过期 回复 (6)
在签订《商品房买卖合同》60日内 无论何种原因导致按揭贷款未到出卖人账户的 视为买受人违约
近期买的房,签完了合同发现补充协议有了这条,不知道怎么办,现在办理按揭时间都很长,难道我真的要给开发商违约金么?时间到了开发商是不是要书面通知我?
"在签订《商品房买卖合同》60日内 无论何种原因导致按揭贷款未到出卖人账户的 视为买受人违约"
发布者:songr1900 2014-09-01 状态:已过期 回复 (7)
人寿分红型保险,保险公司应送未送红利通知书违约,其违约责任有哪些?我需要怎么维护我的合法权益?
购买的人寿金享人生终身寿险(分红型)保险,保险条款中列明:本公司每年向投保人提供一份红利通知书,现2年时间投保人未收到任何通知书,现在查询这2年内分红很低(如第一年收到通知书能提前退保减少损失),现保险公司违约,保险公司应当承担哪些责任,我要怎么维护其合法权益?
发布者:平淡无奇啊1 2015-02-12 状态:已过期 回复 (2)
我遭到一条信息说我违约还要我赔偿3-5万元给活动主办方我们该用怎样的方法来保护自个的合法权益
我遭到一条信息说我违约还要我赔偿3-5万元给活动主办方我们该用怎样的方法来保护自个的合法权益 。如何遭到法律的制裁,开庭告诉书会给我下发吗?
发布者:ask20160826g8h 2016-08-26 状态:已过期 回复 (4)
原告诉讼中可以主张的权益都有哪些?
在我起诉房东合同期满不退还押金的诉讼中,除了可以主张要求其退还押金外,还可以主张其它什么权益?向诉讼费和诉讼过程中造成的误工费之类。
发布者:ye快乐 2016-08-31 状态:已过期 回复 (12)
女职工产假期间,公司准备解散,应该有哪些权益和赔偿?具体怎么
女职工产假期间,公司准备解散,应该有哪些权益和赔偿?具体怎么算?
发布者:ask20160902dnt 2016-09-02 状态:已关闭 回复 (0)
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自然人股东有哪些权益,我跟朋友合伙开了一个公司,她是法人,我是股东,一直都是她操作,现在我看账公司没有账,我说话她视而不见,等于我就是无权,什么都是她全权决定,请问我该如何维权呢?
发布者:ask20160905kbm 2016-09-05 状态:已关闭 回复 (0)
通过中介将房子出卖,并且签了买卖合同和居间合同,现不想卖了,属于违约么?
本人不在此房地居住,中介说现在这个房子值130万问我同不同意卖,最后我同意将此房卖了,当天中介和买方来北京找我交定金和签合同,到周末我回去看下房价,当地房子远远高于130万,我如果不卖属于违约么? 1、合同约定签合同5日内付首付40万给对方,中介说面签时打给我,现在我未收到首付款,属于违约么?
2、合同约定违约方支付全款的30%作为违约金!
发布者:yangguang1981 2016-09-12 状态:已过期 回复 (6)