发布者:shanary 2012-03-21 状态:已解决 回复 (3)
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拒绝租户转让,租户向房东索赔装修费
此租户第一年签了合同,第二年开始未签正式合同。但每三个季度付一次租金,我们给与收据。现在此租户不想做,要求转让,我们担心越转越高,而且转到最后一人手里,万一碰到房屋拆迁,到时候发生纠纷,所以不让其转让。
但是此租户说如不让转,他装修此门面的费用要找房东赔付。如果我们不给,等房屋快到期的时候,他就把门锁起来消失,把所有货放里面,让我们租不了门面。请问我们有责任要付他装修费吗?如果租金到期后,他真的锁门消失,我们要怎么处理他的货品。可以收回门面租给别人吗?
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租户被盗,是否有权向房东索赔
你好,我是一个在西安工作的外地人,在西安市鱼化寨八家巷53号的一座民房租了间房子,这里一直比较安全,因为大门都是电子锁,所有住户人手一把,外人是没有办法进入的一直都平安无事。直到今年的10月中旬,房东开始盖房子,由于白天施工人员要进入,所以房东将大门打开了,直到晚上才会将大门锁上.在10月底的时候我放在楼下的自行车被盗,我找了房东,房东也很爽快的答应说是由于他将大门打开找成了损失,答应赔我150元,我觉得房东人还不错,我也就没有再计较(但是这150元一直没...
发布者:she2ooo 2009-11-24 状态:已解决 回复 (2)
租房后租房者室内装修后是否该在租期结束后向房东索要装修费
租房后租房者室内装修后是否该在租期结束后向房东索要装修费
发布者:l225800 2010-01-30 状态:已过期 回复 (1)
房产公司让我们赔付给租户装修费
尊敬的律师们,你们好!我于去年通过拍卖会向房产公司购买下一个门面(当时和拍卖公司签下合同:买下的门面以现状为准),当时该门面正由房产公司租给人家开服装店,现租期已到,租户不搬走,要我赔付5万元装修费。我该怎么办?这笔装修费是不是应该房产公司赔付?
发布者:Annie1983 2010-06-25 状态:已过期 回复 (3)
在租赁有效期内,房屋被多次转让,最新一任房东拒绝收受新一年的房租,说是自住,应如何处理?
我于2009年11月租了一套房子,供自己一家人居住。合同约定有效期为两年,租金一年一付。房子在2010年5月被转让。当时房东未征求我的意见。现在新一任房东找到我,说是让我住到2010年11月,因为我的钱也只付到2010年11月。至于下一期租金,他拒绝收受,理由是自己要住了。房东自用可以作为一个合理解除合同的理由吗??我认为他只是想为自己卖房子提供方便或提租金罢了。但我应该怎么办?请指点,谢谢!
是否可以去去公证机关申请提存公证呢?假设他在未通知我的情况下将房屋出售给...
发布者:ks002010 2010-08-29 状态:已过期 回复 (1)
请问门面没有到期,却要拆迁,房东说只退房租,没有赔偿,我的门面是转让过来的,还装修了2次,请问房东需
请问门面没有到期,却要拆迁,房东说只退房租,没有赔偿,我的门面是转让过来的,还装修了2次,请问房东需要赔偿我吗,应该怎样赔偿?
发布者:阿紫媚 2011-04-04 状态:已关闭 回复 (0)
店面到期房东要收回店面,我能索赔转让费吗?
我于08年花了2万5的转让费租了个店面,当时签了三年和同,每月1800的租金,由于当时店面是公司的,委托法人代表的一个朋友打理,可是09年这朋友就买了这店面没有告诉我,现在快到期了我想续租,可新房东说要3500的租金,我觉得承受不了,现在到期了我能索赔我的转让费吗?房东涨这么高租金合理吗?我周边的店面租金才2000元左右。现在合同写明1:店面出售有权不通知我2:我要续租租金不超过百分之103:店面到期房东有权不租给我,并在合同期内迁出现在我觉的合同很多条款对我不利,...
发布者:Ufm8567 2011-05-08 状态:已过期 回复 (1)
应包工头邀请为某房东装修房子时突发脑溢血送医3个小时后死亡如何索赔?
有一老乡在深圳应一包工头所邀请为某房东旧房装修时,约在下午3点多被人发现倒卧在地上,身上有装修材料的碎屑,送医院后约3小时不治死亡,死因为脑溢血。该老乡与包工头没有签订合同,只是口头上说过来有活干,做了约5、6天的样子,然后就出事了。出事后包工头一直以老乡是病死的为由只愿出几万块给死者家属,家属则认为老乡身体一直都是好好的、一定是干活过程中劳累过度才引发脑溢血的而不同意。网上查看了一些案例,此事好象不符合工伤的范畴,较符合人身损害赔偿的范畴。请问...
发布者:pttqlgq 2011-12-15 状态:已过期 回复 (2)
我租了个店,装修花了几万,快到期,问房东能不能补点装修费给我
五年前我租了个毛胚店面,2014年到期可我不想做了,房东也盼我快点出去,可我装修花了钱,我想要房东补点装修费是否可以
发布者:1393823991 2012-01-13 状态:已关闭 回复 (0)
租户自行车被盗!而且每个月有交物业管理费!我有权向房东索赔吗?
2012年3月11号上午我回来把车锁在停车棚!然后今天早上去上学的时候发现车被盗了~而且管理员类似于看门看车的说没发现有人偷车!!停车棚旁边却有个门可以通向外面·从这里偷走车的话管理员根本看不到!请问我有权要求房东索赔吗?因为每个月要交物业管理费~都是交给房东的
发布者:a312493242 2012-03-12 状态:已过期 回复 (5)
房东把抵押房产银行,要求租户盖章声明放弃优先权,租户能同意吗?
有个临街铺面我签了10年合同,每年50万租金,我投资200万元开了家西餐厅,现在还处于合同期第二年。今天房东和我说,他要把铺面抵押给农业银行,农行要求租户盖章确定放弃优先权才接受抵押,房东说我放弃优先权对我继续租赁没影响,我能答应吗?
发布者:zj215598 2012-03-15 状态:已解决 回复 (2)