发布者:Keana.x 2012-04-02 状态:已解决 回复 (11)
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拆迁补偿分配问题
宅基地的产权人是父亲,在宅基地拆迁前,父母及子女曾共同出资翻建过,并签署分家协议。说明房屋的翻建子女均平均出钱,所以共同享有房屋产权。并且“如果将来拆迁,其房产或拆迁费大家均分”。
房屋拆迁时仅有父母和小儿子符合拆迁安置资格。大队的拆迁政策是,以产权户为单位,每个符合拆迁安置的人口,人均享受50平米的面积补助购买回迁安置房。 现在小儿子以国家政策说拆迁补偿是针对他给的,不是针对宅基地,拒绝拿出来平分。补偿是国家规定给他的,其他子女没有资格分他的补偿。
我的想法是:分家协议与国家政策并不冲突,也并不相干预,分家协议执不执行,都不影响大队响应国家政策给小儿子补偿。它们的关系应该是,国家政策先执行,按照拆迁条款对安置人口进行补偿,补偿后国家不会干预安置人口对补偿的处理问题。因为之前该产权户拟定过自家的分家协议,应该按分家协议进行家庭内部调节,不管是针对谁的补偿都应放在一起,根据分家协议分配。也就是说,在国家给小儿子补偿后,小儿子应该拿出来大家一起平分。
不知道我这样的想法对不对,请各位律师帮帮我。
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关于拆迁补偿款的分配问题
近日东城区拆迁,房屋是公房,承租人是我舅舅,他也是户主。此处一共有七个户口,这其中包括我们一家三口和我姥爷的户口(现在我们四个人单住在一起)。具体补偿安置方案我们不知情(是舅舅签的),而他也对此闭口不谈,根本不想让我们知道。
但经我们多方了解,这笔天价的拆迁补偿费中的确有按户口数补偿的部分(而且比例很大)。
1、如何行使我们的知情权?
2、我想知道我们能否有权利向他主张我们应得的户口安置补偿?
谢谢!
发布者:wang2504 2009-11-19 状态:已解决 回复 (9)
92年分配的公房拆迁补偿问题
政府退休老人(已过世但遗孀还在)于1992年分配带院子的平房三间,共计200平米左右。一直要求进行房改,或者买下该房产的产权但均没有实现。后来家里对房子多次进行翻新、维修、装潢,新安装电话、有线电视等并且加盖三间南房,投入很大。
最近该房面临拆迁,据说是用作商品房的配套花园。拆迁开出的条件是给60平米的安置房,其它一概不管,该条件与理想条件相差太远。
想问下介于这种情况,可不可以要求换成90平米左右的商品房,或者以成本价购得商品房的产权?亦或是其它的...
发布者:deathcf921 2010-08-07 状态:已过期 回复 (1)
公房拆迁,拆迁补偿款的分配问题。
你好。我家有兄妹6人,父亲为原拆迁公房的承租人,我大姐是农村插队回城的知青,84年回南京后,一家五口一直跟父亲居住。95年父亲病逝后,房屋实际居住人为大哥和大姐两个家庭。98年因大哥和大姐两家发生矛盾,把公房承租人根据实际居住面积分割成了两个租房证。也就是大哥、大姐各执一租房证,且户口均在该公房处。现在,我想咨询的问题是,我代表做为婚前一直跟父母同住其他兄妹,在该种情况下,可不可以分得该拆迁补偿款。能不能把该房产理解为父母的遗产,兄妹应当均等分配?谢...
发布者:DmQ1123 2010-09-03 状态:已过期 回复 (2)
关于拆迁补偿款的分配问题
是这样的,我们村最近被征收用于兴建水库,获得的村里的道路、树木、山地等赔偿的公共财产由村民代表进行统一分配。我们家是50年代移居本村的,在这里已经生活,劳动,工作将近50年了,户口也在这里,请问像我们这些非原始居民的情况,能否享受原始居民同样的财产分配吗,有法律依据吗?
发布者:EXe634 2010-09-24 状态:已过期 回复 (1)
关于国有市场拆迁的补偿问题
我是金昌市北京路大市场的一名个体户,现在市场要拆迁,我们是租赁的房屋,请问律师像这种情况能得到合理的补偿吗?
发布者:魂牵梦萦lzx 2012-03-20 状态:已过期 回复 (1)
关于国有市场拆迁是否能得到合理补偿的问题
我是金昌市北京路大市场的一名个体户,现在市场要拆迁,我们是租赁的房屋,请问各位律师,我们能得到合理的补偿吗?我们应该适用用那部法律,我们想请一位律师做我们的代理律师,
发布者:魂牵梦萦lzx 2012-03-20 状态:已过期 回复 (2)
农村拆迁补偿和自建房问题
您好,我家住江苏省扬州市宝应县农村,2008年农村搞拆迁时,当时每户按照120元/㎡的补偿价格给我们,同时规划了各户的宅基地,并领取了建房证,而当时因为经济状况,我们全村只有我和另一户拆迁后没有建起新房;现在我想在规划的宅基地上建房时,村里却说不能在这里建房,要我以1600元/㎡购买安置房,而我自己想建房,购置安置房感觉也不划算,请问我该如何处理,一定要买安置房不可吗?即使要购买安置房,那么以前的拆迁的补偿是不是太少了,自己在宅基地上建起的一些东西的损失又...
发布者:junjie0794 2012-03-21 状态:已过期 回复 (4)
因旧村改造房子拆迁补偿问题
80年代 张三在村里盖了四间房子,没有产权证明。之后卖给了李四,2年前李四又卖给我家四间中的两间房子,有交易证明,请问旧村改造的话我家这两间房子有什么补偿啊
发布者:实事不顺心 2012-03-22 状态:已解决 回复 (2)
拆迁补偿问题
双湖大道扩宽拆迁,我们房屋是本村有 证房屋。属于双湖大道第一次修路搬到村东边的,现在又一次扩宽。我们不知道怎样补偿。大队也不知道怎样补偿,现在拆迁合理合法吗。
发布者:liufujin657 2012-03-23 状态:已过期 回复 (7)
急:门面拆迁补偿问题请教
写得比较多,有劳大家认真仔细地看完前面的背景介绍和后面的诉求问题。以便更好地了解我现在的处境,给我一些最有针对性、具体的建议。谢谢!
2009年10月,本人在我们县城某地段租下一门面,合同期为2年。(门面基本情况如下图:门面总高度为5.2米,下面为正门面高3米,上面高2米用作仓库,正门面与仓库上下为20厘米木板隔断,总门面上楼为房东自住房屋)。
去年10月,合同期满,房东告知其房屋和门面有可能被拆迁,他想把5.2米高度的门面从中上下隔断为两层,上面仓库改...
发布者:fivecolor 2012-03-31 状态:已过期 回复 (2)