发布者:lester_200512 2016-10-20 状态:已关闭 回复 (0)
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在无锡购买二手房,过户时中介要求契税个税营业税交由中介转交房管局,不允许买方自行交由房管局
在无锡购买二手房,过户时中介要求契税个税营业税交由中介转交房管局,不允许买方自行交由房管局(注:购房合同上补充条款上有手写各项税以及中介费评估费等交中介,多不退,少不补。但在合同中有打印体“在合同履行中如遇到税费调整由买方卖方承担”)签订合同时中介给算的税费和实际交房管局的税费不符。
相关问题
二手房营业税个税
今年8月份买的房子,9月底卖家在过户申请书签的字,我们在10月8日在申请书上签的字。11月初,中介忽然告诉我们需要交纳营业税个税,说长安区房管局从10月1日起开始征收营业税个税,我们该怎么办,希望尽快有律师帮助我们。
发布者:郭娟娟 2010-11-10 状态:已过期 回复 (3)
阳泉不足五年二手房营业税个税及房屋买卖契约问题
我想卖房,房龄2年,阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算,我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用(6万)】,现在我想卖26万,阳泉这的计税基础就是26-14=11万,不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。
但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用,这样的话,我岂不是多交了很多冤枉税。
请问我可不可以在房产那签合同时签成20万(因为房产那的合同范本没有涉及配套及装修费用),然后我们买卖双方自己再私下签个合同签成26万(...
发布者:chaorengww 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
通过中介购买二手房,回家才发现合同上面要求买方支付全部的税款
前天通过中介看了一套二手房,合同也是中介当时拟定的,当时交了一万定金,中介费接近一万五也全部是我们承担的,回家以后才发现,合同上面写的除了土地出让金和维修资金,其余税费全部是由我们承担,当时中介把合同写完了,让我们看合同也是很快的,因为当时整个签合同的过程都很快,我就只注意到他写的房款没什么问题,而且整个买房的过程中没有谈过税费这个问题,就没注意到合同上面关于税费这一条,现在再看合同的时候才看到,如果当时就告知我们还要承担卖家的税费,我们可能...
发布者:要被急死了 2014-10-13 状态:已过期 回复 (9)
买了一套二手房,个税和契税都交了。买方房子现在还没到过户时间
买了一套二手房,个税和契税都交了。买方房子现在还没到过户时间,我现在拿房产证和个税契税手续能贷款吗?
发布者:ask20150104432 2015-01-04 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房的时候.中介说是营业税是应该买方交纳、现在查看了一下
购买二手房的时候.中介说是营业税是应该买方交纳、现在查看了一下.营业税应该是卖方付、已付订金1万元、现在要怎么办
发布者:ask20150401dy3 2015-04-01 状态:已过期 回复 (4)
在房产中介购买一套二手房,在办过户前中介要求交清中介费及代办费
在房产中介购买一套二手房,在办过户前中介要求交清中介费及代办费,评估费共计一万多,我要求出具发票,他们说现在只能开收据,要等公司结算后才可以开发票,我不同意,他们还说我如果拖着不办过户,算我违约,想问这样我算违约吗?
发布者:ask20150527tdi 2015-05-27 状态:已关闭 回复 (0)
购买了一套二手房,谈价钱的时候房东和中介都说没有个税可是过户的那天房管局说居住不满五年需要缴纳个税
购买了一套二手房,谈价钱的时候房东和中介都说没有个税可是过户的那天房管局说居住不满五年需要缴纳个税,这个问题该怎么解决?
发布者:ask20150622nas 2015-06-22 状态:已过期 回复 (1)
本人买方通过中介按揭购买一套二手房,房产已经过户给买方,银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入
本人买方通过中介按揭购买一套二手房,房产已经过户给买方,银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住,原因在于中介留有一万元清费押金,卖方说中介不给哪一万元押金,就不让买方入住,请问律师,这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。
发布者:1457859873 2016-03-13 状态:已过期 回复 (3)
本人买方通过中介按揭购买一套二手房,房产已经过户给买方,银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入
本人买方通过中介按揭购买一套二手房,房产已经过户给买方,银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住,原因在于中介留有一万元清费押金,卖方说中介不给哪一万元押金,就不让买方入住,请问律师,这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。
发布者:1457859873 2016-03-13 状态:已过期 回复 (5)
经中介购买一二手房。之前说过户时给首付。现在房主急用钱要求给他首付
经中介购买一二手房。之前说过户时给首付。现在房主急用钱要求给他首付。这样存在较大的风险 不想给。如果房主违约怎么办
发布者:ask20160922hlu 2016-09-22 状态:已关闭 回复 (0)