发布者:xyu775886 2016-10-23 状态:已关闭 回复 (0)
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关于二手房贷款
我在一家银行个人信贷部实习,前些日子我们个贷部一位经理的朋友来贷款。我们经理让我写了一份虚假购房协议,其中出让方是我,受让方是客户,并且在出让方的签名处签上了自己的大名。贷款批下来后,300多万款项直接打在我的银行卡上,然后由我取现,再存入客户卡里。这样,客户轻松地用房贷的利率贷到了他用来经营的款项。我现在担心的是如果贷款收不回来是否会牵连到我,如果该客户被认定为贷款欺诈,并且几乎无法偿还贷款,我该付多大的责任!急,谢谢各位老师帮忙解答
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关于二手房交易时合同上写的是到手价,后来因为卖家也是置换,为了在合同时间内交房垫付了贷款服务费、房产
我是卖方,同我的下家(买家)签订的购房合同中是到手价130万,在交易过程中因为买家资信等问题贷款需要服务费,买家不愿意出,我当时因为我急要要购房为了早日拿到银行款先垫付了这个服务费和后期的房产证加急费(因为我要在合同时间内搬出,房产证必须要加急,不然影响我的置换及交房时间,这个加急费没有收据的,中介说是行内潜规则),现房产流程也结束了,我是否可以同买家要回之前垫付的款项呢?
发布者:zyy2015 2015-04-22 状态:已过期 回复 (10)
关于个体户购置二手房的贷款问题
请问个体户在购房贷款过程中有什么需要注意的吗?比如需要工资证明之类的要怎么搞?还有本身已经有一套房子,在购买新房过程中要额外交付什么税嘛?商业贷款和抵押贷款有什么区别,哪个比较合算?
问题比较多,麻烦各位了,谢谢!
发布者:beta222 2015-06-09 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房贷款收取评估费
您好。
我在郊区奉贤买了一套二手房,今天去银行办理组合贷款。申请结束后中介跟银行向我收取房价千分之一的评估费,我当时就提出异议,但后来银行说有规定的,结果我就把这个费用手机银行转账道中介的私人银行卡上。请问这个评估费收取是否合理?是否可以要求中介退回。
谢谢!
发布者:javie 2015-09-25 状态:已过期 回复 (3)
你好,想咨询一下,同时有一套期房和二手房,期房贷款,二手房全款
你好,想咨询一下,同时有一套期房和二手房,期房贷款,二手房全款,过户同一个人名下,怎么办理契税更少时间更短
发布者:ask20151202g8e 2015-12-02 状态:已过期 回复 (3)
二手房合同中关于贷款的争议
我是卖房,通过中介,与买家签订二手房交易合同,一式三份,均需签字。
其中关于付款方式是选择通过贷款加首付完成。
合同中,关于贷款有三个选项:商贷,公积金,组合贷。约定方式是打勾确认。
现在我手里的合同,是在公积金上打的勾,但在其余两份里已经变成在商贷和公积金都有勾选。中介解释这是当时我们同意通过组合贷的方式。(但在合同里,并未按照惯例在组合贷的选项上打勾)
想请教这种情况下,由于三份合同不一致,并且现在没办法通过协商重新拟定补充协议。是否可...
发布者:themaninblu 2016-01-16 状态:已关闭 回复 (22)
关于有抵押二手房咨询:本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议,购房时该房产
关于有抵押二手房咨询:本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议,购房时该房产有二笔抵押(银行40万、担保公司60万),签订协议时口头说明由卖家自行进解押,所以签订购房协议在有无抵押项勾选无抵押。后经多次催促卖家,期间卖家经常不接电话不回信息,最终于12月底,卖家称自己无法解决担保公司这部分抵押,随即又签订补充协议,由我方(买方)为其出资进行解抵押,出资款项从首付款中扣除,剩余银行抵押部分由卖家通过中介公司赎楼贷业务进行解抵押,中介...
发布者:提拉米猪 2016-01-20 状态:已过期 回复 (4)
您好,我想咨询一下,关于中介收取贷款手续费的问题,我通过链家买了二手房
您好,我想咨询一下,关于中介收取贷款手续费的问题,我通过链家买了二手房,然后链家向我收取了贷款手续费1.5%的手续费,后来才知道是不合理的,银行说根本不需要这笔费用,但是链家不退这笔款项,我根本没有找他们贷款,他们却不退这笔费用,大概是4900,虽不大数目,对于打工的人来说还是很心痛的,请问我该怎么维权呢?
发布者:ask201603279o4 2016-03-27 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房乱收费的情况,5000元贷款折扣费并没有写进居间合同条款,也没有收据和发票,只有聊天记录和
关于二手房乱收费的情况,5000元贷款折扣费并没有写进居间合同条款,也没有收据和发票,只有聊天记录和转账记录,但是去银行贷款做8.5折折扣我打听到的信息是并不需要手续费?下周一要去面签,如果现在去物价局、工商局举报投诉或者找记者来曝光,会不会对贷款环节造成影响?举报投诉的话能把钱要回来吗?
发布者:1469772632 2016-08-03 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房公积金贷款业务咨询
我于2016年6月在磁县购得一商品房,向公积金管理处申请了贷款,根据公积金管理外的程序要求,提供了首付款证明,并按流程进行了房屋过户手续。2016年9月20日因公积金管理处的要求到不动产权中心办理相应的抵押手续,中心人员说资料不全需要补几张表(并指明到担保公司取表),可是到担保公司后,担保公司工作人员要求到不动产权中心取表。再次来到不动产权中心(还是指明到担保公司取表),该工作人员请求领导后说,办理了产权交易后就不能办理房屋抵押了。我们从6月份开始办理公积...
发布者:qinty 2016-09-23 状态:已关闭 回复 (0)
关于二手房交易过程——银行贷款问题
如果买卖协议写明要在房屋注销后10个工作日内去银行办理贷款,我们也在10个工作日去银行办理,但买方还欠部分资料一直未补齐给银行,导致时间拖延,这种情况,卖方能追究违约吗?
发布者:ho33 2016-10-19 状态:已过期 回复 (1)