发布者:ask20161024vwl 2016-10-24 状态:已过期 回复 (1)
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我在中介签了一份委托独家代理卖房的协议,没压房产证。协议中只说卖方违约责任,没规定中介的责任,是格式合同,请问是否有效
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有关房产独家代理是否有效的问题需要咨询下,我卖房,与一家中介签了独家代理,并附加条款,乙方公司同意与其他同行合作形式出售此房,签署后一个多月一直没带客户来看房,也没按要求定期通报情况,现有另一中介带客户与我签协议,中介公司之间没有谈妥,反过来要求我付一定费用,要不然不同意去成交,此独家代理我是否可认为无效?
发布者:ask20150709t2i 2015-07-09 状态:已过期 回复 (2)
房产证上是我和我父亲的名字 卖房时中介要我签限时独家代理合同
房产证上是我和我父亲的名字 卖房时中介要我签限时独家代理合同 我签了 父亲的名字也是我写的 现在有下家要买 但是父亲不同意了 算违约吗
发布者:ask20150925imv 2015-09-25 状态:已过期 回复 (3)
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我代理前妻卖房,在没有授权委托书的情况下经中介及买方三方签订了委托代办协议,中介代收了买方5万元定金及中介费2.5万元。事后我前妻又不同意卖了,我便通知中介要求解除合同,但中介及买方要求我双倍返还定金及承担中介费,否则就起诉我。请问这个合同有效吗?我应该承担多大的违约责任?敬请指点!
发布者:ask201602022ta 2016-02-02 状态:已过期 回复 (3)
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中介收了房产证没有按时协助双方过户,导致卖方解除合同,并追究买方违约责任,这个违约责任应该谁负?
发布者:ask20160505526 2016-05-05 状态:已过期 回复 (9)
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你好律师,我卖房在中介挂的,卖的时候签了个独家代理的像协议一样,收了保证金5000!现在买家找到了!我们不想卖了!中介收了买家的定金5000!中介在闹事要我们赔违约金!想问一下律师怎么处理这事
发布者:ask20160712rad 2016-07-12 状态:已过期 回复 (2)
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夫妻共同财产,如果一方和中介签订的独家代理委托协议,有法律效力吗
发布者:ask201608209oo 2016-08-20 状态:已过期 回复 (4)
卖房子和中介签了独家代理协议,但是协议里对方即中介违约时赔我500,而我违约要赔房款的百分之2,请问
卖房子和中介签了独家代理协议,但是协议里对方即中介违约时赔我500,而我违约要赔房款的百分之2,请问这样的协议有效么,违约是否要承担法律责任?
发布者:jth22601 2016-08-21 状态:已过期 回复 (2)
签订居间合同前后,卖方房产证一直抵押在银行且卖方目前不愿意卖房而违约,买方是否能主张从中介要回中介费
2016年3月,中介、卖方、买方就一套商品房签订了居间合同,买方交付七千元中介费,买方交订金一万元给卖方,卖方没有掏一分钱;其中居间合同约定,卖方应在2016年6月1日之前将房产证从银行赎出(买方预出售的商品房尚有尾款28万未归还)。
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发布者:laosengtai 2016-08-23 状态:已关闭 回复 (1)
签订居间合同后,卖方房产证一直抵押在银行且卖方目前不愿意卖房而违约,买方能否主张从中介要回中介费?
2016年3月,中介、卖方、买方就一套商品房签订了居间合同,买方交付七千元中介费,买方交订金一万元给卖方,卖方没有掏一分钱;其中居间合同约定,卖方应在2016年6月1日之前将房产证从银行赎出(卖方预出售的商品房尚有尾款28万未归还)。
2016年3月-2016年8月,卖方一直没有还银行尾款、没有赎出房产证。
2016年8月21日,卖方明确表示,由于无法还银行尾款、无法赎出房产证而不愿意卖房,明确违约意图。卖方只愿意归还1万元订金而不愿意承担合同约定的其他赔偿(罚一倍订金一...
发布者:laosengtai 2016-08-23 状态:已解决 回复 (1)
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我是房主,委托中介卖房草签了协议事后我想违约中介扣着房产证不还怎么办
发布者:ask20161009mk8 2016-10-09 状态:已关闭 回复 (0)