发布者:苏282206066 2016-11-03 状态:已过期 回复 (7)
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二手房买卖,居间协议签了,房东想跳价不履行协议怎么办 ?
但是我买的房子是上海四季绿城的房子,房子已经交付但是产证要年底才能给房东办出来.不过出去房价还可以,又怕房子会涨价,因此在对方没有产证的情况下,我9月30日通过上海某中介签署了一份居间协议,合同总价132万,我首付了3万作为意向金.今天中介给我打电话说房东可能要通过其他中介卖出去160万.然后中介急着问我要复132万中的30%的首付,并签署一个大订金协议.说我不这两天付钱和签署大订金协议的话,就不卖给我了.最多赔偿先前居间协议中约定的赔偿金3万和我之前付出去的意向金3万总额...
发布者:rinehart1 2009-11-12 状态:已过期 回复 (9)
二手房买卖,居间协议签了,房东想跳价不履行协议怎么办 ?
我买的房子是上海四季绿城的房子,房子已经交付.但是产证要年底才能给房东办出来.不过房价还可以,又怕房子会涨价,因此在对方没有产证的情况下,我9月30日通过上海某中介签署了一份居间协议,合同总价132万,我首付了3万作为意向金.今天中介给我打电话说房东可能要通过其他中介卖出去160万.然后中介急着问我要复132万中的30%的首付,并和房东签署一个大订金协议.说我不这两天付钱和签署大订金协议的话,就不卖给我了.最多赔偿先前居间协议中约定的赔偿金3万和我之前付出去的意向金3万总额6...
发布者:rinehart1 2009-11-12 状态:已过期 回复 (3)
有关未下房本前订立的二手房买卖协议违约方定金赔付问题
事情是这样的,2009年5月我在中介看中一套房子,当时此房已经建好并早从开发商处卖给了窦先生,但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万,并交付窦先生10万元定金(由于定金少所以只是定下价格我没有入住过)。签署协议时我手写上约定“若我违约窦先生定金不退给我,若窦先生违约他赔偿我双倍定金。”我还手写上“窦先生已确认房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有权利的权利人均已书面同意将该房屋出售给我。”同时中介提供的这个统一格式的协...
发布者:shuili13 2009-12-03 状态:已解决 回复 (8)
二手房屋买卖 买方违约 定金是否必须退还
请问您如果在房屋买卖合同中买方同意房屋买卖合同中的所有条款并且签字确认,并交付了定金。 半月后 买方反悔违约向卖方索要定, 卖方有顾虑没有退还定金, 但是卖方说明 等房子卖出后 在返还定金。买方索要未成,多次以电话语言等方法骗取定金款 均被卖方识破 最后买方各种手段多次索要未果的请款下 ,把卖方和房产中介同时告上法庭。 请问您 卖方是否必须退还定金呢 , 还有就是卖方作为被告能否胜诉呢。
发布者:yuedu 2009-12-23 状态:已过期 回复 (4)
农村宅基地买卖合法吗?如果签有协议,不履行的话。算违约吗?会被处罚吗?
由于我在外打工,三年前我父亲把村里划分给我的宅基地卖给了一个非本村的人,双方拟了一份书面协议并均已签字画押,并由本村两名村民做担保人,此协议一式三份双方当事人各一份,担保人一份。现在我想回家盖房,成立家庭。但是没有宅基地。听别人说农村宅基地不能随意买卖,达成的合同也是无效合同。我能不能把购买宅基地的钱退还给买方?要回宅基地呢?(买方在购买后一直未曾建房)。这份协议是否具有法律效力?如果我在这块宅基地上建房,买方把我父亲告上法庭,我父亲是否违约...
发布者:@liuming 2012-10-16 状态:已解决 回复 (2)
买二手房签过买卖协议还未付款的情况下不想买此房了算违约吗
11月6日上午我跟老公在一家中介签了一份买卖协议 由于没带足够的定金 中介跟我们一起到我住处取定金时 我爸妈不坚决不同意我们买那套房 经家人商量决定不想买那房了 但协议书已签了 这种情况下算违约吗 该怎么办
发布者:周林211 2012-12-08 状态:已过期 回复 (4)
买卖双方签署了居间协议,还没有付意向金,发现问题,没有履行,算违约吗
我是买方,买卖双方签订了居间协议,双方签了字,但之后发现问题,所以没有付意向金,也不打算签合同了,协议在中介手上,我这边一份也没有。因为之前中介只是读了合同的一部分,即房款数和支付方式,其他的包括违约事项都没让看,所以内容也不知道。如果卖方和中介追究责任,怎么办,要根据协议内容支付违约金吗,我连内容都不知道。急,请律师帮忙解答。谢谢!
发布者:gt2013 2013-03-16 状态:已解决 回复 (8)
您好!我有套二手房已在中介签三方买卖协议,但因没约定首付金额造成合同无法继续履行
您好!我有套二手房已在中介签三方买卖协议,但因没约定首付金额造成合同无法继续履行,现在协商不成,我该怎么办?谢谢!
发布者:ask20160314l4j 2016-03-14 状态:已过期 回复 (5)
已签署买卖协议,卖家反悔,我不接受定金双倍返还的违约赔偿,上诉要求继续履行房屋买卖
已签署买卖协议,卖家反悔,我不接受定金双倍返还的违约赔偿,上诉要求继续履行房屋买卖,能否胜诉
发布者:ask20160717yy3 2016-07-17 状态:已过期 回复 (2)