发布者:zengzhiming1983 2016-11-07 状态:已过期 回复 (6)
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商铺提前解决问题
您好,我在去年出租商铺给承租方,租约5年,我现在想收回商铺:租赁合同上面写了若出租方在承租方没有违反合同的情况下收回铺面,提前解约,出租方违约,赔偿违约金5万。
主要有两点想咨询:
1.承租方装修到商铺墙上大面积发霉,这个算违约吗?
2.我想咨询如果提前解约,需要赔付5万,还需要陪其他费用吗?比如装修费用等。如果是装修费用,怎么计算?
谢谢您的解答。
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发布者:ask20150502zwv 2015-05-02 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20150912oze 2015-09-12 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:ask20151103k9e 2015-11-03 状态:已过期 回复 (1)
提前回收商铺赔偿问题
我2009年与学校的门店签定了10年的租赁合同.并且已经提前把10年的租金缴纳.而合同有一条是学校改建或者有需要实用可以无条件回收.2015年学校提出了回收要求.但是经过6年这条街的租金已经上涨了7.8倍。而学校想以当年签的合同金额赔偿.但是我这边钱已经提前缴纳。现在地区租金上涨我不可能拿以前的金额租到同样的店铺。请问有法律支持我可以要求更高的赔偿吗?
发布者:TXMase 2015-11-12 状态:已解决 回复 (3)
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朱律师你好,我是买商铺违约退款后留下一个嘛烦的问题没解决利索,对方按期没有交房,最后历尽艰辛通过各种区道才把方款退了,还剩5500元,是卖商铺的工作人员私拿我的钱,我说贵的买不起就走了,后来她叫住我说给她5500她便宜买给我房子,她收钱时不让别的工作人员看见,这我觉得不对劲了,问她要收据,她不给,给她加钱在写一平米,她不答应我。觉得钱到了他手里没办法了。最后商意是按期交了房我就不要5500了,按期交不了房,退房5500还给我,现在通过部门领导退房款了,售房公...
发布者:ask201511144t6 2015-11-14 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同未到期,提前协商解除合同,关于承租保证金退还问题
您好,
本人于2014年4月签订合同,承租物业小区门口150平方商铺经营超市便利店,当时签订合同5年,因为今年2015年生意特别不好做,而且物业又未跟我们协商,把小区门口3000平方的商铺出租经营超市,于10月份已经开业,现在雪上加霜每天亏损,我们的房租是半年一交,刚好赶到12月底房租到期,本人打算不再续租下半年房租了,于是11月初找物业公司协商,物业公司让我们起草一个合同解除申请提交给物业,我们当天就起草提交了,现在正在办理中,问题是物业认为我们是单方面违约,不能...
发布者:outsmartview 2015-11-23 状态:已解决 回复 (2)
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发布者:ask2016030298d 2016-03-02 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask201606108vq 2016-06-10 状态:已过期 回复 (1)
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