发布者:tanjiamin 2016-12-03 状态:已解决 回复 (8)
相关问题推荐: 交房违约
交房违约
各位律师好:
房子原定于2015年12月31日交房,2016年9月20日左右的时候通知说可以收房了, 但是无任何资料,等于说仅仅是钥匙,所以我们拒绝了,并且于2016年9月24日找律师要求仲裁,经过律师的协商,从2016年1月1日到2016年9月24日截止日期, 按赔偿金额的70%赔付!于2016-11-3日前赔付, 并且要求房子必须要求在2016-12月1日前交付, 如未交付,则必须支付从2016-9-25到实际交付日的违约金,如交付,则放弃这部分违约金!
2016年11月30日晚上, 房产公司来电话说竣工备案表还未搞好,只差盖印章了,说部门领导出门旅游区了, 说要两个礼拜左右才能回来,我们当时的答复是不管什么情况,我们按协议操作!
2016年12月1日,下午4点37分, 房产公司销售经理打电话过来说, 竣工备案表印章已盖,说表格还在政府部门,盖完章立刻给我们打电话了,我们当时说可否把全部资料拍一下照片传到公司,她 说质量保证书等其他资料在档案室,说没有钥匙! 那我说,如果我现在过来,可否看到资料实物,她说她没有钥匙,就算现在过去也是看不到的,要求我第二天,第三天在过去!
因为当时有协议表明,须在12月1日前交房,我们放弃2016年9月25日后的违约金,所以我们必须明确12月1日这个电话算不算交房通知! 我们原先律师认为竣工资料等盖章均盖在12月1日,或者之前,所以认为12月1日的电话通知有效,但是我们认为这个电话是无效的,原因是: 一,她并未明确通知说,你们今天可以过来收房!只一再强调竣工备案表已盖章!
二,竣工备案表已盖章,但尚未在房产公司,我们无法看到实物,并且要求拍照也并没有传送!
所以请各位律师帮忙看看, 她这个算不算违约, 以及我如果起诉的话是否有胜算! 谢谢了
相关问题
租房合同未写房东的责任和违约赔偿,房东提前终止合同。合同里面有写如遇拆迁
租房合同未写房东的责任和违约赔偿,房东提前终止合同。合同里面有写如遇拆迁。无条件搬出,但现实是房东婆家房子拆迁,让我现在搬出去,切不愿意赔偿,请问如何处理?
发布者:ask20161202oi8 2016-12-02 状态:已过期 回复 (1)
开发商没有说明够房年限,算违约吗?
开发商没有说明够房年限,算违约吗?
发布者:ask201612021yu 2016-12-03 状态:已过期 回复 (1)
我租公园的场地投资游乐设施,租期未到,公园违约使经营中止,造
我租公园的场地投资游乐设施,租期未到,公园违约使经营中止,造成我投资损失,请问我应要求哪些赔偿?
发布者:ask20161203ibq 2016-12-03 状态:已过期 回复 (2)
没有付定金,违约可以不承担责任吗
没有付定金,违约可以不承担责任吗
发布者:ask20161203xcx 2016-12-03 状态:已过期 回复 (3)
昨天我在网上贷款10000.签了合同后他要我先交两千元,不交就是违约
昨天我在网上贷款10000.签了合同后他要我先交两千元,不交就是违约,要付贷款的百分之五十,我现在都不知道怎么办了,你能给我些提示吗
发布者:ask20161203bzq 2016-12-03 状态:已关闭 回复 (0)
您好 我在从事餐厅窗口工作。因餐饮公司违约,找与我同类的商品店铺,导致我无法继续经营下去
您好 我在从事餐厅窗口工作。因餐饮公司违约,找与我同类的商品店铺,导致我无法继续经营下去!后又拒绝退还押金,我该怎么办?
发布者:ask20161203x85 2016-12-03 状态:已过期 回复 (1)
您好 我在从事餐厅窗口工作。因餐饮公司违约,找与我同类的商品店铺
您好 我在从事餐厅窗口工作。因餐饮公司违约,找与我同类的商品店铺,导致我无法继续经营下去 您好 我在从事餐厅窗口工作。因餐饮公司违约,找与我同类的商品店铺,导致我无法继续经营下去!后又拒绝退还押金,我该怎么办?
发布者:兰戈 2016-12-03 状态:已过期 回复 (1)
您好 想咨询一下二手房因贷款出现问题,想退房我们属于为违约吗
您好 想咨询一下二手房因贷款出现问题,想退房我们属于为违约吗?
发布者:ask20161203zvn 2016-12-03 状态:已过期 回复 (3)