发布者:blessgao 2012-05-14 状态:已过期 回复 (6)
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业主委员会有诉讼主体资格吗
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关于家中财物被盗,小区物管(也叫业主委员会)应该负责吗?
2010年10月3日,下午14:00至17:00我家中被盗,现在小区的物管是业主委员会的,她们已经管理两年了,我们一直交纳物业管理费,但是没有发票。请问在这样的情况下我们可以去法院起诉她们并维护我丢失的经济损失吗?
发布者:NOk6202 2010-10-23 状态:已过期 回复 (1)
未成立业主委员会且未经业主同意,物业公司是否能收取车辆管理费用?
本人居住的小区并未成立业主委员会,同时未经业主同意,小区物业能否收取车辆进出管理费用(5元/小时)?请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区,已建成使用超过3年,但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司,但此物业公司在未经业主同意的情况下,私自设立收费标准,同时未公开他们的收费标准,对进出小区的所有车辆进行收费(半小时内免费,一小时内2元,超过一小时为5元,过夜10元)但物业一直提供不了相关的详细书面文件,想咨询一下,这种情况...
发布者:ljhljylq 2010-11-06 状态:已关闭 回复 (0)
业主委员会有法律效力吗
我们小区03年开始入住,开发商承诺半年之内给房本,可到现在都没办下来,电也是临时的,设施也不完善,业主委员会也没成立,前期物业说因大家都不交物业费无法支撑,也要撤出,上级主管部门来协调说先成立业主委员会,请问业主委员会真成立了能解决上述问题吗?按怎样的顺序去办?
发布者:MRO540 2010-11-12 状态:已过期 回复 (3)
业主委员会没经业主同意收取物业费合理吗?
我小区没有物业公司了,业主大部分百分之九十自治管理选出业主代表自愿交费并降低了物业费。可是有两个原来的业委会成员却把持着一个楼非按原物业公司收费标准收取物业费。她俩又没经业主选举和任可。打着全区业主委员会的旗号整治这一个楼。她这样合法合理吗,
发布者:laoyumi 2010-11-14 状态:已关闭 回复 (0)
业主委员会收取物业管理费的相关法律、法规
本楼宇因楼盘太小(44户),业主大会制定物业服务:每户物业管理费100元,无物业管理公司管理,由业主委员会自治管理。业主大会再次开会决议:对而至今未缴交物业管理费的业主提出诉讼后,该业主提出:业主委员会收取物业管理费的相关法律、法规是什么?!
发布者:Eoa2395 2010-11-27 状态:已关闭 回复 (0)
关于信托公司的诉讼主体资格问题
看到两个案例,一个是资产管理公司把不良在产整体打包给信托公司,另一个是抵押贷款资产证券化(汽车金融公司将对借款人之整体债权出售给信托公司),两者都经过了公告,两者都是债权转让给信托公司,前者无诉讼主体资格,后者却肯定了信托公司的诉讼主体资格,为何?
发布者:法律达人 2011-03-30 状态:已过期 回复 (6)
诉讼的主体资格成立吗?
我们的房屋是在计划经济年代,通过正常合法手续和房管所置换的使用权房屋,是不是和房管所存在法律关系?和其他的第三人是不是没有法律关系?政府落实私房政策,是政府的事情,和我们没有关系?私房业主如果有什么意见和问题?是不是应该找落实的部门解决?私房可以诉讼我们吗?有没有诉讼的主体资格。
发布者:khY1195 2011-04-04 状态:已过期 回复 (2)
诉讼主体资格
我开了一家美容院,没有登记领取营业执照,与一公司签订经营服务合同后对方不履行合同。我可不可以自己为原告起诉?合同是否有效? 合同十一店的名义签订的
发布者:花仙子姐姐 2011-09-25 状态:已过期 回复 (8)
持有深圳的绿本房产证,是否具有成立业主委员会的资格
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发布者:kokilala 2011-12-16 状态:已过期 回复 (2)
业主委员成员缺员超过40%时,业主委员会的职责履行问题
业主委员成员缺超过40%时,如原5人,3人辞职,现只有2人。请问下面问题如何处理:
1、增选委员时,原辞职人员能否继续作为候选人参选?
2、如20%以上业主提议罢免业委会剩下的2位成员是否可行,如何罢免?
3、在缺员期间,业主委员会能否继续履行职责?剩下业委会成员可以履行哪些职责?物业公司要求业委会解决的问题如何处理?
谢谢!
发布者:林景祥 2012-03-31 状态:已过期 回复 (2)