发布者:薄荷草529 2012-05-17 状态:已解决 回复 (3)
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关于逾期交房物业管理费的承担问题
2011.5.13购买了一套商品房,2011.8.30是房屋交付日期。办理了银行贷款,因银行放款一直放不下来,后换了几个银行,至2012.5.13才放款,2012.5.15办理了交房手续,去物业拿钥匙,物业要求缴纳2011.9.1起的物业管理费,是否合理?还有是否只有银行放款后才能办理交房手续?请帮忙解答一下,谢谢!
相关问题
关于物业管理费拖欠问题
各位律师:你们好
最近我收到一封律师函。上面说“从1998年1月1日到2007年12月30日止,共欠物业费720元,另外欠款累计滞纳金7776元,两项共计8496需要偿还”。
我想请问,律师在发律师函之前是否要经过深入调查事实?再次,律师函上面的各项内容是由对方当事人填写还是由律师填写?在律师函下方的图章,复印的是否有效?或者想问,是先填写好再敲章?还是敲了章再填写该律师函?如果律师函是复印的,是否有效? 里面的滞纳金是按什么百分比算的?
当初没有签订物业合同怎么办?
发布者:星辰之梦 2008-12-07 状态:已过期 回复 (2)
关于收房和物业管理费的问题,谢谢
问题一:收房时是不是一定要交了第一年物业费才能领到钥匙
问题二:收房时有笔物业管理基金要交是不是违法
问题三:收房时发现有点问题,没有签收,要开发商整改,结果时间超过一个月,可不可以索赔一个月内未交房的违约金
问题四:因为我暂时还不住,因此还不想去收房,所以就挑了些毛病要开发商整改(当然毛病确实是存在的,不是鸡蛋里挑骨头的那种),这样一来二去半年过去了,我决定收房,房产商说物业费是要从半年前开始收取的,这合不合法?
谢谢!
发布者:jiankeqing 2009-09-18 状态:已过期 回复 (2)
请教关于物业管理方面的问题,谢谢~\(≧▽≦)/~啦啦啦
我所在的小区楼下的网点挖了地下室用来开浴室,烧水的烟往小区院里排放不说对建筑的安全性造成了很大的影响,多次和物业协商未果后去了本地的县政府进行上访,据传说啊,浴室老板有一定的裙带关系结果就没有对我们进行任何接待,于是我们便整栋楼没有交物业管理费,但是物业现在把我们起诉了。但是大家都不想牵头不打算请律师,现在我在网上咨询一下,还请大家帮帮忙,有什么方法,麻烦了。我只有20分都给你们了,O(∩_∩)O谢谢!
发布者:yOd6017 2010-08-27 状态:已过期 回复 (1)
关于物业管理费已交,加收单车停放费用合理与否的问题
你好!
想咨询一个问题。我在某单位家属楼租了套房,每月有交物业管理费,已经住了三年了,今年贴了张通告说要加收单车停放费用(意思为之前交的管理费不够开支门卫、清洁等管理人员的工资),如果不交的话单车就不让放在这家属院内。我想咨询一个这个做法合不合理? 谢谢李建成律师的回复。
我的意见是如果管理人员工资不够开支的话,可以用增加物业管理费用的办法,因为这个是属于全部住户共摊的费用。如果单纯的收取骑单车的人的费用的话,我觉得非常不公平。
还有就是从来都...
发布者:epinghw 2010-10-10 状态:已过期 回复 (2)
关于物业管理费的收取时段
你好,请咨询您一个问题,我于08年4月购买标志房产的精装房一套,合同当时约定08年12月30日底交房,元月份我们也到了交房物业部门,按规定缴纳一系列的资金包括半年物业管理费(一个白纸条)。因为第一次购房没有经验,结果去看房屋的时候存在很多问题,如漏水、墙壁脱漆等等问题,所以也没有哪钥匙,物业承诺我们尽快交房,在我们一再催促下,终于于09年11月底勉强拿到了钥匙。现在物业一直在催我们缴纳08年底至今的物业管理费,我们很不服气,您说改怎么办?
发布者:519642627 2010-10-11 状态:已关闭 回复 (0)
暖气费,物业管理费的问题
集资修建的房子,集中供暖.08年11月因一大部分人已经入住开始供暖(当使不清楚房子是否验收,经济允许的大部分人拿到装潢钥匙就动手装潢),我与09年7月开始入住.请问,08年11月至09年3月的暖气费,我该不该交.房产证于10年7月才到我们的手中.还有物业管理费的问题.
发布者:zzyyxx123 2010-11-10 状态:已过期 回复 (1)
关于房东涨物业管理费问题
律师:
您好,我是在深圳民治购买的农民房,合同上写的物业管理费为120元每套。现在对方要求涨物业管理费,每平米上涨0.5元,我们大伙都认为这太不合理,并要求按原来的交缴,但对方拒绝收费,因为物业管理费和水电是开在一张单的,就水电费也没收。这样的情况已经维持三个月了,现在对方突然断我家水电,其他户没交的也没停,就停了我家的。请问,这种情况找谁能解决?该怎么办?
发布者:dengmin 2011-06-16 状态:已过期 回复 (2)
关于物业管理费滞纳金的问题
根据小区业主公约:业主须于每月10前缴纳本月的管理费。所有物业管理费等应付款项到期日起10天内支付,否则收取未交付款项自应付日起到支付日起的滞纳金,按千分之三计算。若我是本月17日缴纳,请问收取滞纳金是否合法?
发布者:2834208 2011-09-17 状态:已解决 回复 (1)
关于物业管理费的问题
各位律师。大家好。我是从08年搬进一拆迁分配房。我们三家合租。到目前为止。产生了几千块的物业管理费没交。这个房子最开始是我一个同事租住的。后来他走了。然后又介绍我搬进来。后来他说物业管理费是房东交的。我们和房东之间也没合同约定。从拖欠物业管理费到现在。有的房间也断断续续的换过房客。请问,拖欠的物业管理费应该有谁负责啊、谢谢
发布者:wh12306 2012-03-22 状态:已过期 回复 (4)
关于物业管理费的问题
请问;因我家房子漏水有6年没交物业管理费了,现在双方妥协,他说帮我处理,但之前的物管费我要交齐吗?一般按照多少比列交?
发布者:pHy4232 2012-04-08 状态:已过期 回复 (3)