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产权赠与

05-20 11:15 悬赏 35 发布者:saijua…… 给我留言地区:福建－福州回答:(5)

房子是公公名字，想转到我和老公名下，请问如何办理最省钱呢？先改我老公名字，然后再加我的名字，这样可以吗？还有要缴税什么的，具体缴纳百分多少？麻烦律师帮我解答哦，没有积分送真不好意思

问题补充：

这房子是超过5年原拆原迁的新村，属于房改房吗？低于90平米，以后不打算卖，等着拆迁，怎样办理最省钱呢？我没空和老公一起去过户，他可以全权办理这个过户过程吗？过户后，以后离婚了，我可以分到该房产吗？（现在有积分了，送给认真回答我的律师，谢谢哦）

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最佳答案

[山东-枣庄]
黄志律师
电话：15763255066
16150积分

回复时间：2012年05月20日 11时35分

1、房产办理赠与手续过户不不纳税的，只拿手续费。
2、赠与时可以一并将你列为受赠人，那么房子实际上是赠与你和你老公的。这样对你是一个最好的保障。
3、假如离婚按照上款的赠与当然有你的，因为你是受赠人，否则按照婚姻法解释三就没有你的。
4、他可以办理，前提是有你的授权委托书。你最好要查看赠与的方式及操作过程，更能保护你的合法权益。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢哦

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