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房产纠纷
12-16 11:12 悬赏 0 发布者:wyy201…… 给我留言 地区:安徽－阜阳 回答:(9)
你好！我买了一套二手房，当时合同签了，由于手机限额当时定金没有转账成功，第二天房东就不卖了，请问合同有效么？如果合同有效，我该怎么去解决问题?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间：2023年12月16日 18时05分
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
追问：
第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金，第二天就可以不卖了，房东认为合同无效！
回答：
合同双方签字即为生效，定金交付不影响合同的有效，可以要求按合同履行，如果不履行合同，可以上法院起诉！
觉得回答有道理，麻烦点一下最佳答案，谢谢。
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回复时间： 2023-12-16 11:17
要看合同内容确定
追问：
合同也没有约定什么时候付定金!
回答：
想买就及时付定金
追问：
一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金，第二天就可以不卖了！
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回复时间： 2023-12-16 11:22
合同是否有效，取决于合同的具体条款
追问：
第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金，第二天就可以不卖了，房东认为合同无效！
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回复时间： 2023-12-16 11:24
要看合同内容确定
追问：
第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金，第二天就可以不卖了，房东认为合同无效！
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回复时间： 2023-12-16 12:18
你好，这个事情需要审查房屋买卖合同，了解具体情况才好判断的！可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析，提供法律帮助的！点击头像获取手机号（同微）
追问：
第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金，第二天就可以不卖了，房东认为合同无效！
- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
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回复时间： 2023-12-16 13:26
根据合同的约定来处理 具体详细的说明
追问：
第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金，第二天就可以不卖了，房东认为合同无效！合同也没要求什么时候付定金
- [广东-广州]
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回复时间： 2023-12-16 14:07
可以直接按照诉讼来解决问题的
追问：
第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金，第二天就可以不卖了，房东认为合同无效！
- [上海-长宁区]
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回复时间： 2023-12-17 12:40
这是可以起诉解决的
追问：
第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金，第二天就可以不卖了，房东认为合同无效！
回答：
可以起诉解决的，要求继续履行合同
- [广西-柳州]
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回复时间： 2023-12-17 17:06
你好，要看合同如何约定以及具体操作模式才能确定的啊，如果违约的话需要承担违约责任的。
追问：
第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金，第二天就可以不卖了，房东认为合同无效！
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