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已解决问题

房产纠纷

 12-16 11:12  悬赏 0  发布者:wyy201…… 给我留言 地区:安徽-阜阳 回答:(9)
你好!我买了一套二手房,当时合同签了,由于手机限额当时定金没有转账成功,第二天房东就不卖了,请问合同有效么?如果合同有效,我该怎么去解决问题?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4559666积分
回复时间:2023年12月16日 18时05分
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
追问:

第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金,第二天就可以不卖了,房东认为合同无效!

回答:

合同双方签字即为生效,定金交付不影响合同的有效,可以要求按合同履行,如果不履行合同,可以上法院起诉!

觉得回答有道理,麻烦点一下最佳答案,谢谢。

其它答案
  • [北京-朝阳区]
  • 魏伟律师 VIP
  • 电话:13911274248
  • 239114积分
回复时间: 2023-12-16 11:17
要看合同内容确定
追问:

合同也没有约定什么时候付定金!

回答:

想买就及时付定金

追问:

一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金,第二天就可以不卖了!

回复时间: 2023-12-16 11:22
合同是否有效,取决于合同的具体条款
追问:

第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金,第二天就可以不卖了,房东认为合同无效!

  • [山东-济南]
  • 赵明律师 VIP
  • 电话:18253182705
  • 5576积分
回复时间: 2023-12-16 11:24
要看合同内容确定
追问:

第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金,第二天就可以不卖了,房东认为合同无效!

回复时间: 2023-12-16 12:18
你好,这个事情需要审查房屋买卖合同,了解具体情况才好判断的!可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析,提供法律帮助的!点击头像获取手机号(同微)
追问:

第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金,第二天就可以不卖了,房东认为合同无效!

回复时间: 2023-12-16 13:26
根据合同的约定来处理  具体详细的说明
追问:

第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金,第二天就可以不卖了,房东认为合同无效!合同也没要求什么时候付定金

回复时间: 2023-12-16 14:07
可以直接按照诉讼来解决问题的
追问:

第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金,第二天就可以不卖了,房东认为合同无效!

  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话:15021871079
  • 1016902积分
回复时间: 2023-12-17 12:40
这是可以起诉解决的
追问:

第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金,第二天就可以不卖了,房东认为合同无效!

回答:

可以起诉解决的,要求继续履行合同

  • [广西-柳州]
  • 李波律师 VIP
  • 电话:13407870203
  • 710129积分
回复时间: 2023-12-17 17:06
你好,要看合同如何约定以及具体操作模式才能确定的啊,如果违约的话需要承担违约责任的。
追问:

第二天一直要求付定金 但是房东一直不愿意收了 房东认为当天签合同之时没收到定金,第二天就可以不卖了,房东认为合同无效!

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