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转让费支付租了门面房,现在原房东把房子卖了,新房东允许继续租但不能转让,我该怎么办。

河南-漯河 05-18 17:29  悬赏 0  发布者:katypa…… 给我留言  回答:(2)
你好,我想咨询一下,今年四月初我接了一门面房,11.5万的转让费。当时转让方、房东和我三方在一块儿说的这个事,接原合同上走的,只是期限从4月1日到10月1日,合同一年一签。但合同上规定不经允许不让转让,到期房东自用要交回。我开始很担心,但房东解释说可以转让,只是提前一月通知,而且房东在外地自己不用。我才放心给了转让费。现在房东把房子卖了,新房东允许我继续用,就是不让转让。这样会损害我的利益。
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回复时间: 2012-05-18 17:46
你需要搜集证据证明原房东允许你转让,否则你可能要承担不利的后果。
回复时间: 2012-05-20 16:58
你说的问题确实比较麻烦,在法律上、没有转让费这一说,不过在现实中、还确实是一个交易习惯。你要固定老房东允许你转让的证据,以备后用。在人情理上、新房东如果不允许你转让,到期后要么你继续使用,如果收回,新房东要补偿你的转让费。
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