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房屋买卖
湖北 12-20 15:49 悬赏 0 发布者:m33053…… 给我留言 回答:(7) 请问与开发商没有签订规范合同，签订的是开发商自拟的买卖合同有法律效果吗，能否不执行该合同，该房屋在房管局被抵押了
问题补充：
该房子的合同备案价比较低，额外签了一个比它高的合同价，比如房管局合同备案价是2000/平，它最终想卖5000/平，签订的合同有2个，一个是2000,另一个是5000/平
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2016-12-20 15:51
你好，在双方真实意思的表示下，合同一般是有效的
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2016-12-20 15:52
合同在双方达成合意下是有效的，不执行可能造成违约。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-12-20 15:57
一般内容合法完备就是有效的，还有其他相关疑问可以直接与我电话联系。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2016-12-20 15:58
合同是有效的，抵押在购房前还是购房后？如果是购房前，对方存在欺诈，可以撤销合同。建议你先拨打我们的咨询电话，把你的具体情况讲一下，以便我们给你提供最完善的方案。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2016-12-20 16:07
房产已经被抵押了吗？建议您聘请专业的律师来根据您具体的情况来处理相关事务，以保障您的权利受到最大的保护，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2016-12-20 16:08
你好，2000一平的合同无效，5000的合同有效。具体你有什么不懂，可以电话咨询我。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2016-12-20 16:53
您好！合同只要是双方意思一致的结果，就是有效的。但是，由于您买的房子被抵押了，您就可以要求解除合同，要求对方承担违约责任。
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