屋存在严重质量问题， 整改一起花了一个多月。按照约定，逾期一个月未交付房屋的，买受人可以解除合同，我

是这样的，我买了套房子本来是3月31日交房的，但是房子有很多问题，但开发商说还没达到退房的条件不给退，他们是答应修复啊，但是我感觉问题很严重，即使修复了也不敢住，墙面和地面空鼓达80处那样，被挖得面目全非了，做建筑的朋友都说从来没见过那样的房子。合同规定已经排除到法院起诉可能了，因为合同规定只能仲裁。真不知道怎么办？
    3月31日按交房通知书的当天去验房，发现10几处裂纹。我跟物业都签有房屋验收报告，不过只能给我们复印件。我们预约开发商整改时候通知我们去看看，但后来一直没有。

    4月21日去房子那，还是发现很多质量问题，他们总说没有事情的但后他们又偷偷整改了。因为对质量的房屋质量严重不信任。

     5月5日专门请了个验房师过去验房。当时物业部经理，施工队负责人都有在现场查看，本次结论是还有地面30多个空鼓（面积都远远大于地面空鼓的标准：20cm*20cm），墙面30多个空鼓，还有2处裂纹。该情况也跟开发商销售经理，物业公司经理 施工队负责人去现场查看，说好了会给我们答复，在整改的。后又偷偷整改，他们的原因是我们没有收房，整改是他们的事情。

    相关的视频证据我都留有。现在我想解除合同。按照合同约定，逾期1个月未交房的，买受人可以解决合同。现在我能就他们整改期间的逾期问题去仲裁么？赢的可能性会大么？想听听您的意见。（合同约定2012年3月31日交房。房子是2012年5月18日 通知我去验收）