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房屋买卖违约赔偿要求
上海 12-21 14:41 悬赏 0 发布者:lotusn…… 给我留言 回答:(3) 我方出售房屋,对方及中介声称是符合买房条件的,为了配合买家8月底进行了网签。分别配合进行了审税,过户,12月18日过户完毕,我方打算走特殊通道,加急12月22日出产证,衔接我下面的买房流程。12月20日,买家接到房产交易中心电话,说买家审税资格不符合,审税环节未审核出来,现在无法出产证。今天至交易中心协商,交易中心建议重新签订网签合同,时间按12月18日原过户时间出产证。结合上述情况,因买房审税不符合条件为事实,在不符合购买条件的情况签订合同也是事实。现在我方要求:1、违约赔偿,2、如果对方要求重新签网签,需按现在市场行情补差价,3、支付加急过户费用。请问,以上情况有没有律师可以打赢官司。
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- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2016-12-21 14:50
你好,可以与律师沟通,建议来电咨询或者当面洽谈
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-12-21 15:05
1、下家原因无法办理过户,已经构成违约。
2、双方协商不成,不能重新签订合同,你有权要求下家支付违约金。
3、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2、双方协商不成,不能重新签订合同,你有权要求下家支付违约金。
3、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2016-12-21 19:20
1、能否起诉及取得胜诉,需要结合具体情况进行分析,如问题中谈到的审税环节缺失,要找出具体原因,以及过错情况,是否有配合的义务等。
2、谨慎起见,建议持资料预约时间当面沟通后才可以决定是否配合签约还是拒绝,否则会存在风险。
3、如需帮助,可就具体情况来电沟通等。
2、谨慎起见,建议持资料预约时间当面沟通后才可以决定是否配合签约还是拒绝,否则会存在风险。
3、如需帮助,可就具体情况来电沟通等。
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