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房屋买卖合同纠纷
03-18 10:51 悬赏 0 发布者:gengyo…… 给我留言 地区:河北－唐山 回答:(1)
2000年，我妻子在我不知情的情况下与李某签订了房屋买卖协议书，把我们农村的房屋卖给了外村人李某，集体土地建设用地使用权证是我的名字，没有房产证，立协议人卖方签字妻子签了我的名字，按了她的手印，双方履行了协议的部分条款，买方李某要了集体土地建设用地使用权证，说是去过户，但是一直没能过户，李某称取得了房屋产权证书，房屋产权证上是李某的名字，2004年李某擅自将房子转卖给了第三人，将我的集体土地使用证和李某的房屋产权证交给了第三人，请问：{1}我妻子与李某所签的协议是否有效？{2}李某和第三人的房屋买卖合法有效吗？{3}我能收回房子吗，若能，应该走怎样的程序？
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回复时间：2010年03月18日 11时57分
可以主张合同无效，收回房子。应当提起以妻子、李某和第三人为被告提起诉讼
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谢谢，
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