房东恶意涨房租怎么办？

2016年12月31日房租到期，之前房东和我口头约谈了一次是否续租，我心里确定续租，但是没有正面回复他，当初想离到期还远，中途出差2个月回来，离到期还有10天，房东给我发了一个交接单，我们财务也明确要续租的，对方说之前约谈我们没有明确是否续租，他们已经将原来租我55万的房租涨到60万一年，但是负责人说他们75万租给另外一个人了，并且说对方还交了20万定金，违约他们要赔付对方40万违约金。（不知道是真是假）现在搞的我很被动，因为他们是口头，所以我们也是口头说的是租，他们也没拿合同过来给我们看，现在的合同上有一条是如果承租方如果续租需要6个月以前通知出租方，因为我们是自己肯定是要继续续租的，所以没有以书面的形式通知。现在我不知道怎么办，因为这个门店当初从人家手里接手过来也是花了300多万的转让费，现在要走，损失很大。麻烦老师帮我分析下怎么办？