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门面转让房东恶意涨房租怎么办！
江苏－苏州 08-19 16:13 悬赏 0 发布者:xyz_ec…… 给我留言 回答:(2) 我的门面当初是花3.8万转让费转让下来的，租金是每年4万，合同到2014年9月底到期，房东现在要涨房租到每年5.5万，我们嫌房租太贵想把门面转让出去，也和房东说了，今天房东突然上门告知我们转让可以的，但接手门面的下一家房租就不是5.5万，说要涨到10万，说这个房租我们无权干涉，这分明就是恶意涨房租，这样我们的门面根本转不出去，他说如果我们继续续租，房租就5.5万，但2年内不得转让，我该怎么办？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3919236积分
回复时间： 2014-08-19 16:22
这是可以要求承担违约赔偿的
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2014-08-19 16:13
协商不成可诉讼
追问：
谢谢睿律师的回答，如果协商不成诉讼的话是否可以得到应有的赔偿，如果合同到期了我是不是就没有这个权利了？
回答：
合同上应当对房租租金是否涨价是有约定的。房东现在涨价是违反约定的。合同到期，你们的租赁关系就终止了。
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