汇诚佳源居骗人

我购买汇诚佳源居房子，交五万定金，以为是汇诚开发的房子，销售员也如此告诉我，讲建造和后期房产证办理，都是汇诚在做。有录音为证，其实佳源居是名声很臭的福州土地房屋开发总公司开发，这家公司盖的房子有质量问题，而且还经常无房产证。为了将房子卖出，叫汇诚公司做销售。                                                     请问我们签商品房买卖合同时，可以在格式合同之余，提出如房子质量不过关，不能在两年半之内办房产证，赔偿房价多少的补充合同吗？                在这时买房，都是没房住，等不了，首付是一家老小半辈子积蓄，还和亲戚借了钱，请各位专家帮帮忙，小老百姓禁不起房子有一些问题。