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房产纠纷的几个问题
湖南-怀化 05-22 10:11 悬赏 30 发布者:qaz593…… 给我留言 回答:(3) 1:中国政府1953年发的[土地房屋所有权证]在没有任何变更注销的情况下现在是否还有法律效益!
2:农村另一集体组织[也就是另外的一个大队的村组织]和乡政府签的搬迁房屋合同!就能把我们集体组织[注:不是同一个地方的大队]的宅基地转让给政府吗?
3.现在政府占用我们的宅基地以空置!不顾我们要求退还的申求,而以商业性质高价卖给第三方私人!这种与民争利的行为正确吗?
4.村组织能代表国土部门转让本集体农民的宅基地吗???
5.现在我们该怎样维护我们应有的权利!敬请解答.谢谢
手机:15874594882 QQ:515131422
2:农村另一集体组织[也就是另外的一个大队的村组织]和乡政府签的搬迁房屋合同!就能把我们集体组织[注:不是同一个地方的大队]的宅基地转让给政府吗?
3.现在政府占用我们的宅基地以空置!不顾我们要求退还的申求,而以商业性质高价卖给第三方私人!这种与民争利的行为正确吗?
4.村组织能代表国土部门转让本集体农民的宅基地吗???
5.现在我们该怎样维护我们应有的权利!敬请解答.谢谢
手机:15874594882 QQ:515131422
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- [湖南-长沙]
- 刘昱律师 VIP
- 电话:13907316483
- 16243积分
回复时间: 2012-05-22 15:12
不是你们集体的当然无权转让你们集体的土地,本集体的土地转让必须召开村民大会形成有效决议同意才有效,但是属于政府征收性质的则无需得到村民大会的同意,可以强制执行。政府随意改变征收土地的使用性质是违法的,可以起诉维权。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2012-05-22 10:15
1,仍然有效
2,符合拆迁政策就可以
3,合法即可,无所谓正确与否
4,不能出手,但可以讲承租权转让
5,根据你的描述,没有违法之处,故不存在维权
2,符合拆迁政策就可以
3,合法即可,无所谓正确与否
4,不能出手,但可以讲承租权转让
5,根据你的描述,没有违法之处,故不存在维权
追问:
没有任何拆迁和征收手续!占用后也没经国土局办理任何变更!注销登记.....这是合法吗???
回答:
是非法的,你们可以起诉维权
- [湖南-长沙]
- 【农地房】专业团队律师
- 13598积分
回复时间: 2012-05-22 10:24
1,仍然有效
2,符合拆迁政策就可以
3,合法即可,无所谓正确与否
4,不能出手,但可以讲承租权转让
5,根据你的描述,没有违法之处,故不存在维权
2,符合拆迁政策就可以
3,合法即可,无所谓正确与否
4,不能出手,但可以讲承租权转让
5,根据你的描述,没有违法之处,故不存在维权
追问:
没有任何拆迁和征收手续!占用后也没经国土局办理任何变更!注销登记.....这是合法吗???
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