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签了认购合同后发现开发商有欺骗行为想退房
四川－泸州 05-22 15:04 悬赏 20 发布者:carryc…… 给我留言 回答:(5) 2010年签订认购合同，什么都不懂，开发商说签了那个就可以办理房产证了，就是购房合同了，只有一页纸。当时没说房子是40年产权的。后外出打工陆续把房款全额付清了。期间开发商索要了税费等款项都付清了。可是等了这么久开发商没办理房产证，还陆续要求支付杂费，比如小区装变压器之类的。还说让我出委托书给他们邮寄回去我们只需要出钱就好了。可是杂费无休止的上演。现在很想退款，此房是镇上的我上泸州市土地管理局查不到任何信息。顺便说下此房是父亲购房的 农民一个什么都不懂。想求助现在应该怎么办？退款有希望吗？或者怎么让其不要无休止的要钱；
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- [四川-资阳]
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回复时间： 2012-05-22 15:07
退房可能很难，可以要求其尽快办理房产证，如果没有按时办理，可以追究其违约责任。如果我的回答对你有益，请采纳。
追问：
他的房产还没有获得预售许可，短期不可能办产证，还有他提出补交变压器初装费用3000元等。个人认为是违法收取的费用对吗？
回答：
如果你认为开发商违约，你可以通过诉讼解决。
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回复时间： 2012-05-23 09:42
有合同的，可以起诉，退款并索赔
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-05-22 15:35
你好，可以委托律师起诉，可能涉嫌诈骗。 如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
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回复时间： 2012-05-22 16:16
你好，退房有点困难，如果违约可以主张其违约责任，如有其它疑问或需要帮助，欢迎来电或当面咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-22 17:00
完全可以。
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