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租房公司要求过高的违约金
新疆-乌鲁木齐 12-24 19:09 悬赏 20 发布者:a94926…… 给我留言 回答:(2) 我租了一个房子,租房子的时候那个公司说要租六个月,我说我只能付三个月的钱,现在付不了六个月的,但我要不出什么差错就会继续租,会租六个月或者更久,然后他说“好过来签合同”,然后我就去了,他说合同上就签六个月吧,省事,看他挺好我当时也没多想,就按他的写了,也没太仔细去看合同,但前几天我妈妈要我回家,就不能继续租了,离房子到期还有一个月,然后给他说我不想继续租了,然后他说跟公司说说,然后第二天说到20号之前交房子,不然就换锁子,我只好收拾东西搬走,我以为就这么完了,他当时的话也是这个意思,但他们公司今天又来电话说要交违约金,违约金是一年的租费,我说我租六个月违约金怎么就一年,而且都是说好的事,怎么现在又要找麻烦,你好好看看合同,那他们就按照法律解决,就挂电话了。 合同我后面看也有这个意思,但是我之前在房子离到期还有1个月的时候就给他们说过了,他们当时完全没有说违约金的事,如果有说的话我当时就可以认为违约金过高跟他们协商降低,但他们事前不说,等搬走后又来要这么多违约金,房子一个月租费是1700,我为了补偿他们的损失,已经在离房子到期一个月前给他们交房子,他们有充足的时间找别的租户,但他们还是说要违约金,我应该怎么样?
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2016-12-24 19:28
对方收了房子,证明你们协商达成一致,合同已经解除。对方要求违约金没有事实依据。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2017-01-02 14:24
违约金不合理过高是不支持的。
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