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以前买的二手房，现在往出卖

吉林－四平 05-23 09:59 悬赏 5 发布者:金牛座小马给我留言回答:(3)

　我爷爷在前几年买了一套临街边的平房，，想卖掉，但是房照上的名字是以前那人的名字，有购房时候那人签的手写收据，和房照，请问现在我爷在想卖能卖么？都需要什么手续？现在联系不到以前的那人了。

还有如果不卖，以后如果拆迁了，拿现在的那房照和买房那人的签的收据，拆迁时候会有麻烦吗？

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回复时间： 2012-05-23 13:38

可以卖，由新买家起诉要求过户

回复时间： 2012-05-23 10:08

建议尽快找到卖房人及时更名，否则无论是你们买房还是将来拆迁都会遇到麻烦。

追问：

但是现在已经找不到以前的卖房人了啊，怎么办？

回答：

找不到，就不能更名过户。

追问：

那以后动迁了怎么办？

回答：

动迁时如果产权人不明确的话，补偿款会被冻结，直到产权人出现或者法院判决后，再向明确的权利人支付补偿款。

回复时间： 2012-05-23 15:52

由新买家起诉要求过户

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