法院拍卖房子，有备案未出房本，是否需要开发商再出具初始购房手续

我在法院买了套法拍房，这套房在房管局已备案，没出房本。 法院已经给房管局出了协执和裁定。 
现在我拿着裁定去房管局办理过户，问了房管局两个人，说法不一。
第一个人说：需要开发商出具初始购房资料，然后按照二手房过户一样交两步税。 第二个人说：法院协执和裁定写的不全，应加上一条撤销原合同备案，然后直接办理出本手续，只需要开发商的大房本复印件盖章，无需其他初始购房手续。
请问哪个人说得对?
我已经去找开发商出具初始购房手续，开发商拒绝出具。说并没有跟我签订合同，拿着法院裁定也没用。