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有房产证无土地使用证应如何办理

河北－廊坊 05-24 13:43 悬赏 0 发布者:山花浪漫给我留言回答:(2)

我有房产证，土地证归开发商本人所有，不知道是否抵押，现在开发商不协助我办理土地证，说证不在他这，我该怎么办？同时我还欠他5万元的尾款，他让我交一半钱，说剩下的留办土地证，我该交吗？他盖另一座楼已停工，听说他现在穷疯了，如果我与他牵一分补充协议，证明土地是我的，会有用吗？

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回复时间： 2012-05-24 15:53

按合同约定，根据他办理土地证

回复时间： 2012-05-24 14:21

有房产证就可以办理抵押登记

追问：

我叫邹艳华，黑龙江佳木斯人，很庆幸能认识您，我买的是二手房，协议上已注明协助我办理房产证和土地使用证才交尾款，现在土地使用证办不了（不知道什么原因），我在牵补充协议证明土地哪些是我的，是不是没有什么用？

回答：

如果对方给你土地证，可以和他签补充协议，把土地范围标清楚

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