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买房子合同纠纷，在线等，谢谢

天津－静海县 01-03 11:11 悬赏 25 发布者:bing89…… 给我留言回答:(4)

买了一套静海的房子，本来我们合同约定12月10号前签署天津市房产买卖协议的，但是考虑房主情况，房主清完贷款后我们就匆忙于11.24去房管局打了买卖协议准备去建设银行办理贷款，但是就在协议出完的第二天建行改了政策，我贷款没法办了，只能再退协议换银行重新签订买卖协议，这时候房主就说不退协议让我给他补偿才继续办理，没办法我老家房子都卖了，为了能继续办下去只能赔偿给房主5000块钱并签订了一份不平等的补充协议（因为我跟房主签订的买卖合同里没有约定过户的具体日期，只是说于2016年12.15日前办理贷款手续，手续下来去过户，所以房主要求我于2016年12.25号前必须贷款办完并过户），然后我们于11.28号重新签订的房管局的买卖协议、随后马上去银行办理了贷款手续.12.22号银行告诉我贷款已经审批完成并把抵押合同交给我担保公司让我等信去过户，这中间（12.22-2016.12.30号）因为担保公司跟银行一些业务上的往来问题这个件迟迟没有递到房管局.12.30号周五担保公司打电话说可以办理过户了，但是正好赶上元旦直接就到了2017.1.3号也就是今天才办公，今天约房主房主要求我再赔偿他1万多块，说我违约了，我想问问这个事该怎么解决？在线等

问题补充：

2016.12.25号那个是在后来重签买卖协议的时候我跟房主签订的一份补充协议、我是被迫签订的、要不然他就不办了、具体：乙方应于2016年.11.30号之前与甲方办理贷款手续，并于2016.12.25日前保证贷款批复并办理过户手续

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