用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询        今日活跃律师: 陈晓云  毕丽荣  李波  徐荣康  朱建宇  
已解决问题

商品房买卖合同

 05-26 21:12  悬赏 35  发布者:罗中华 给我留言 地区:河北-廊坊 回答:(2)
乙方严格按照甲方要求,用了一个星期时间将住房公积金按揭贷款所需资料办理完毕,交与甲方审核并签收,在甲方的催促下缴纳了首付款和税金,甲乙双方于2011年8月4日签订了“住房公积金按揭贷款为唯一支付方式的《商品房买卖合同》。
     2012年3月18日接甲方电话通知,通知说:乙方提供的资料不齐需补办资料。2012年4月19日乙方经调查得知:1、2011年度住房公积金管理中心贷款额度已满,以就是说甲乙双方在签订合同前住房公积金管理中心贷款额度已满,住房公积金管理中心已停办贷款。2、甲方未及时办理公积金按揭贷款导致乙方提供的公积金按揭贷款所需资料过期失效而未能取得贷款。
     甲乙双方签订的合同中:1、合同第五条规定:因不可归责于甲乙双方责任和因甲方责任时,乙方可单方解除合。
     请问老师:
     1、上述情形属哪一方的责任? 
     2、乙方可根据合同规定索回首付款和税金吗?甲方不理乙方该怎么办?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间:2012年05月26日 22时05分
如果说甲、乙双方在签订合同前住房公积金管理中心11年度贷款额度已满,住房公积金管理中心已停办贷款,那么双方都无责任。如果经协商不能用2012年的额度贷款,你可以解除合同,要求退回首付款和预交的税金。甲方不办理,可以起诉法院解决。
提问者对最佳答案的评价:
优秀
其它答案
回复时间: 2012-05-26 22:43
都没有过错,可以解除合同。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
湖南长沙
福建厦门
四川成都
广东深圳
福建福州
上海杨浦区
河北石家庄
北京西城区
河北保定
最新回复律师
辽宁 大连
人气:11224
湖南 长沙
人气:542353
重庆 江北
人气:392363
湖北 襄阳
人气:443527
安徽 合肥
人气:282069
北京 朝阳区
人气:46215
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.08259秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com