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买房遇到开发商强制交房,签承诺书行为怎么办?
河北-唐山 01-04 21:19 悬赏 5 发布者:411491…… 给我留言 回答:(0) 买房已经交了首付,签订了认购书,写的年底交房,现在开发商通知收房,收房时要交付房税契税等杂项共计2万元,地下室费用4万元。但房屋没有通水电气,而且交钱时开发商不给签订正式合同,只开收据,同时要求签订另一份承诺书,内容为1.不追究延期交房的违约金,2等开发商通知后再办理交房手续3符合按揭条件的按开发商要求按揭,否则出售4不符合的按开发商要求补缴房款否则出售。同时开发商在承诺书之外发送短信告知7天内不按要求签承诺书并缴费,将会把房子卖给其他人。另房管局告知该小区房屋不符合商品房要求,不能办理五证,同时告知无执法权不能阻止企业卖房行为。我想了解下开发商的一系列行为是否违法,我接下来需要怎么办,是交钱签承诺书还是等待五证下来和够交房条件后再去签合同,如果这样开发商2次销售怎么办,之前交的首付会不会要不回来。
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