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房产合同纠纷

上海－金山区 05-27 21:32 悬赏 0 发布者:mythbi…… 给我留言回答:(14)

我有个问题，房屋购买合同上注明公积金贷款到卖房者账上后，卖房者须在3天内交房，如果逾期，按照每天万分之一的总房价款支付违约金，超过7日未交房，除卖房者支付违约金外，买房者有权单方解除合同，卖房者须退还总房价款之外，还必须赔偿总价款的20%。谁能帮帮我，谢谢。

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全部答案

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-05-27 21:33

您需要求助什么？是修改合同约定？还是解读条款？还是您现在已经违约？
建议委托律师处理，如需法律帮助可以电话预约本律师当面详细咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-27 21:34

若对方违约，可以追究其违约责任；协商不成可以诉讼解决。

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2012-05-27 21:43

建议你就具体问题咨询律师，以获取专业法律帮助。

[山西-太原]
朱君秀律师
701698积分

回复时间： 2012-05-27 21:44

答：该条款文意解释为：从公积金贷款打人出卖人账户起，3天内应当向买受人交房；超过4天按照每天万分之一的总房价款支付违约金，超过7天，按照每天万分之一的总房价款支付违约金外，买受人有权单方解除合同，出卖人除退还总房价款外，还必须支付总价款的20%的赔偿金。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-05-27 22:27

若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-27 22:40

可以主张违约责任的，当然解除合同后的赔偿金，则需要具体分析的，并不是像约定的这么简单。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-28 00:03

这些条款应当是对你有利的。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37324积分

回复时间： 2012-05-28 06:06

你是哪一方？

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-05-28 07:38

就按合同履行，否则可以起诉！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-28 08:49

你好，建议你和律师面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-28 10:22

如果对方违约，可以根据合同约定追究其违约责任。具体操作需要帮助，可以联系面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-28 12:21

可以主张违约责任

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-28 14:06

你现在的问题是什么呢

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-05-29 09:43

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