该问题已关闭

债务人在债务快到期，将其房产转移给亲戚，有什么办法

江苏－南通 01-07 13:20 悬赏 25 发布者:angel1…… 给我留言回答:(30)

债务人借钱时称自己做棉布生意，写了借条，实际是拿出去做高利贷，现在借高利贷的人跑了，我们发现这种情况后就叫债务人还款，2016年8月份的时候让其还款，债务人让我们等等说是正在想办法，之后就人躲起来了，杳无音讯，一家人都躲起来了，现在我们准备起诉，查到其居住的房子在2016年9月份的时候转给债务人妻子姐姐的女儿名下，说是欠他们钱，借条上把房子抵押了的，房子就给他们了，实际上压根就是串通好了骗人，之前我们找到其妻子姐姐家，债务人的妻兄自己说漏了嘴，说还好我没有借钱给他，后来过了几天我们去找，债务人妻子姐姐就说借了几十万给他们，明显的就是串通好了，这种行为是否属于恶意转移房产，我们是否能跟法院申请房产转移撤销，如果他们提供了欠条，是否有效

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[江西-南昌市]
郎海华律师 VIP
电话：18178910110
389576积分

回复时间： 2017-01-07 15:49

协商不成起诉解决

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083495积分

回复时间： 2017-01-07 16:05

您好！
1、你需要向法院起诉，撤销他们恶意转移财产，逃避债务，损害第三人利益的行为。
2、在起诉过程中，对方除了出具欠条，还应出具他们真实债权债务的证据。你可以申请鉴定证据的形成时间。如认定为虚假的，会被撤销他们的转移行为。
3、诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的; (二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的; (三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的; (五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的; (六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
4、你可向法院起诉，请求归还借款，申请财产保全。
如我的回答帮助到你，望采纳。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
795595积分

回复时间： 2017-01-07 19:41

您好，一、债务人的行为涉嫌恶意转移财产；
二、《合同法》第七十四条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。因此，你们可以债务人为被告、其妻姐夫妇为第三人提起债权人撤销权诉讼，起诉时，可以申请财产保全，查封被债务人转移的房产；
三、在撤销权诉讼中，如果债务人妻姐夫妇向法院出示借条作为借款证据的，法院不会仅凭借条就认定借贷关系的真实性，法院会仔细审查借条的形成时间、是否存在借款事实，比如：是否有转款凭据。如果对方以借款是现金支付的，法院会审查现金的来源，如果对方不能提供现金来源的，根据交易习惯，法院不会认定借贷关系成立；
四、根据《民事诉讼法》　第一百一十一条规定：诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
　　（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
五、你们可以债务人夫妇为被告同时提起民间借贷纠纷诉讼，该诉讼与撤销权诉讼同时进行，节约时间。
如有疑惑，可以继续追问。

[山东-聊城]
邓桂霞律师 VIP
电话：13969523706
200122积分

回复时间： 2017-01-08 10:17

起诉债务人

[湖南-长沙]
罗喜立律师 VIP
电话：18975800696
46427积分

回复时间： 2017-01-08 14:50

你好，分两走，先起诉对方欠款纠纷，再起诉撤销对方转移房产的行为无效以恢复原状并冻结该房产，有没有发生实际交易，法院审查一下就查出来了，必竟虚假的东西到处都是破洞，很容易解决你所担心的问题。

[福建-福州]
陈宇律师 VIP
电话：13774573086
1229716积分

回复时间： 2017-01-08 15:13

你可以依法提起撤销之诉的。

[山东-临沂]
许仙凤律师 VIP
电话：18266745836
148061积分

回复时间： 2017-01-08 16:07

及时起诉，并申请撤销撤销他们恶意转移财产，逃避债务的行为。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1008298积分

回复时间： 2017-01-08 17:51

1、可以向法院主张撤销他们之间的转让行为。
2、建议您在起诉前提起诉前财产保全。
3、他们提供了欠条，但是无法证明存在真实交易情况，那么也是可以被撤销的，所以，建议您尽快收集证据。
如需帮助，可致电本律师

[青海-西宁]
凌爱军律师
28688积分

回复时间： 2017-01-07 15:53

您好，很高兴为您解答。
    首先，如您发现对方存在恶意转移财产的情形，可以向法院主张撤销他们之间的转让行为。
    其次，为了您实现债权，建议您在起诉前提起诉前财产保全，便于后续案件胜诉后的执行。
    再次，他们提供了欠条，但是无法证明存在真实交易情况，那么也是可以被撤销的，所以，建议您尽快收集证据，撤销对方的财产转让行为，同时申请财产保全，便于后续执行。
    希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题可以追问或者加好友联系，为您指导服务。

[广东-深圳]
雷衍祥律师
104107积分

回复时间： 2017-01-07 16:13

这种情况，债权人可以提起撤销权之诉，如需帮忙可以我联系。

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2017-01-07 16:32

1、马上起诉债务人，同时查封债务人恶意逃避债务转移的房产；2、另行提起《债权人撤销权诉讼》以债务人为被告，将债务人妻子姐姐的女儿为第三人（买房人），请求人民法院撤销“债务人恶意或者无偿或者明显低价出售房屋的买卖行为”。3、你应该收集证据证明，a、你和被告有债务关系，已经到期应该归还；b、要证明2016年8月份的时候让其还款，其居住的房子在2016年9月份的时候就转让了（能够证明是唯一住房更好），c、买房人是债务人妻子姐姐的女儿，没有付款或者是明显低价；4、你应该聘请律师帮助，因为法律规定“债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。”5、还有需要电话联系我。