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二手房买卖合同的问题
01-09 00:23 悬赏 5 发布者:学学啊啊 给我留言 地区:湖北-武汉 回答:(8)
在一个小中介签订二手房居间(居间)合同。
问题一,签完才发现合同对我,也就是卖家不利,上面没有买家履行合同的时间,而且条件放的特别宽。
问题二,合同上有一条,买家由于资质问题,房屋需登记指定第三方名下。但是没有明确是谁。只是口头约定是买家儿子,但是去做贷款当天,买家不在场,来的是一位女士,自称是买家儿媳,后来我问银行,银行告诉我此人没有婚史,我可以拒绝这次贷款,且拒绝买家随意更换实际购买人吗?因为中介和买家的不诚信,为保证交易安全,我能否只接受买家自己办理手续,拒绝其他任何人代办。
问题一,签完才发现合同对我,也就是卖家不利,上面没有买家履行合同的时间,而且条件放的特别宽。
问题二,合同上有一条,买家由于资质问题,房屋需登记指定第三方名下。但是没有明确是谁。只是口头约定是买家儿子,但是去做贷款当天,买家不在场,来的是一位女士,自称是买家儿媳,后来我问银行,银行告诉我此人没有婚史,我可以拒绝这次贷款,且拒绝买家随意更换实际购买人吗?因为中介和买家的不诚信,为保证交易安全,我能否只接受买家自己办理手续,拒绝其他任何人代办。
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最佳答案
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 电话:15927291607
- 78540积分
回复时间:2017年01月09日 16时30分
那是可以的,对约定不明的条款你可以要求确定的,否则你有权拒绝对你不利的条款
追问:
那我拒绝了,买家表示无法履行合同,如果打起官司,对我有利吗?
回答:
这个你最好能把合同拿过来,我帮你细看一下,看看具体是怎么约定的,有哪些应对策略
其它答案
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间: 2017-01-09 08:26
可以的
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间: 2017-01-09 10:01
您可以给我来电说明一下详细情况,我好帮您具体分析。希望能够帮到您保护您最大的权益。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间: 2017-01-09 10:14
你的担忧是有道理的,合同已经签了吗?可以和对方签订补充协议,消除你的顾虑。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-09 10:27
对方可能涉及欺诈,你如果想解除合同可以去法院撤销该合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-09 10:44
您可以把合同带过来给我们看一下,让我们帮你分析一下。
- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
- 电话:13517271450
- 26760积分
回复时间: 2017-01-09 11:04
的确存在风风险,建议你带着合同当面咨询
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间: 2017-01-09 15:41
可以先把合同带过来审核一下,具体可以电话沟通。
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